Surface commerciale à vendre - Dilsen-Stokkem RBW76345

Haagstraat 11 3650 Dilsen-Stokkem

269 000 €

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RBW76345
  • 2 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Local commercial convivial avec logement à Dilsen-Stokkem Bienvenue au 11 Haagstraat à Rotem, à Dilsen-Stokkem ! Vous recherchez un bel espace commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à Rotem ? Alors cet espace commercial avec logement mérite certainement une visite. Le bâtiment abrite actuellement un café entièrement aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ou des bureaux. En entrant dans le bâtiment, vous vous retrouvez immédiatement dans un café soigné et chaleureux, doté d’une véranda et d’une terrasse très spacieuse offrant suffisamment de places assises. Derrière le comptoir se trouve une cuisine équipée. Depuis le café, on accède au premier étage où se trouve la partie habitable. Celle-ci comprend une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire, une chambre et un salon. Les combles offrent également suffisamment d’espace pour aménager une deuxième chambre. La façade du bâtiment donne accès au garage intégré. Atouts : · Local commercial aménagé · Situation centrale à Rotem · Combinaison habitat/travail · Aucune obligation de rénovation · Café prêt à l'emploi Avec une surface habitable de pas moins de 273 m², ce bien offre un volume généreux et de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos goûts. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76345 Réf. vendeur: 335551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

157 m 31'' 157 m 13'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

2,3 km 10' 3,6 km 4' 2 km 13' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

270 m 3'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

284 m 3'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

340 m 4'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

5,5 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,1 km 25'

Supermarchés

Jumbo Dilsen-Stokkem

1,7 km 6' 1,8 km 1' 46'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Dilsen-Stokkem

1,4 km 5' 1,8 km 1' 48'' 1,4 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Dilsen

2,6 km 9' 3 km 3' 2 km 23' 2,5 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,4 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Haagstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Dilsen-Stokkem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stedelijke Humaniora" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Rotem", une crèche joignable en 2 minutes.

Villes proches

Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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