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Bosstraat 85 3680 Maaseik

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Description

HANDELSPAND MET APPARTEMENT INCLUSIEF INPANDIGE GARAGE EN DAKTERRAS IN HET CENTRUM VAN MAASEIK

TROEVEN
- Ideaal commercieel gelegen op de Bosstraat!
- Op wandelafstand van de markt in Maaseik.
- Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden!
- Combinatie wonen & werken mogelijk.
- EPC C : energiezuinig pand zonder renovatieverplichting!
- Airco in de handelszaak.
- Inpandige garage met eigen verdieping en zolder is bereikbaar via de Pelserstraat.

KELDERVERDIEPING -1 (43,84m²) : 2 kelderruimten (1 onder winkel & 1 onder garage.)

GELIJKVLOERS 00 | HANDELSPAND (142m²).
- Handelspand ((6,50m x 7,60m) + (15,00m x 3,15m) + (0,90m x 1,50m) =98,00 m²)): ingericht als kledingwinkel inclusief inbouwkasten, pashokjes, toog, trap naar +1 (appartement), parketvloer.
- Kitchenette (4,20m x 1,30m = 5,46m²): onderkasten, bovenkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, betegelde achterwand, laminaat.
- Berging (1,70m x 5,00m = 8,50m²): tegelvloer.
- Hal (16,00m x 1,00m = 16,00m²): deur naar garage, trap naar kelder, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,10m = 1,54m²): zittoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging/buro (4,00m x 1,90m = 7,60m²): tegelvloer.
- Trappenhal (2,30m x 2,00m = 4,60m²): metalen trap naar verdieping, betonnen trap naar de kelder, tegelvoer.

EXTRA | INPANDIGE GARAGE (72m²) | inclusief berging +01 & zolder +02.

VERDIEPING +01 | WOONGEDEELTE (139 m²)
- Woonkamer ((4,45m x 3,30m) + (7,45m x 3,30m) + (3,70m x 5,00m) = 57,78m²): houten vloeren.
- Traphal 1 (5,00m x 2,80m = 14,00m²): trap naar winkel, houten vloer.
- Traphal 2 (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar +2, tapijt.
- Keuken (3,20m x 3,40m = 10,88m²): keuken met onderkasten, onderlades, bovenkasten, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, novilon.
- Polyvalente ruimte (5,20m x 5,20m = 27,04m²): eventueel te gebruiken als bureau, extra berging, werkruimte,... houten vloer.
- Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): zittoilet, spoelbakje, houten vloer.
- Terras berging (3,00m x 5,00m = 15,00m²): tapijt.
- Terras (3,70m x 3,20m = 11,84m²): tegelvloer.

VERDIEPING +02 (58,52m²)
- Trappenhal (1,90m x 3,45m = 6,56m²): trap naar de zolder, tapijt.
- Slaapkamer 1 (4,20m x 3,40m = 14,28m²): tapijt.
- Slaapkamer 2 ((3,40m x 3,40m) + (1,00m x 1,00m) = 12,56m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 ((5,20m x 3,00m= 15,60m²): : inclusief dressing (6,90m²), doorgang naar badkamer, tapijt.
- Badkamer (3,40m x 2,80m = 9,52m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegel, onderkasten, ligbad, aparte douche met betegelde achterwand, zittoilet, deels wandbetegeling, vinylvloer.

ZOLDERVERDIEPING +03 (49m²): bereikbaar via vaste trap, houten vloeren.

EXTRA | Mogelijkheid tot aandelenoverdracht. De over te nemen vennootschap bevat enkel het geadverteerde pand.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 2 414 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

234 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/06/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Go! Basisschool De Sprong Maaseik

326 m 1' 28'' 538 m 1' 17'' 343 m 4' 343 m 4'

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Mosa-Rt E.g.s.2

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119 m 1' 26''

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Villes proches

Heinsberg se trouve à 31 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hopsa" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Maaseik" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maaseik" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan".

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