Surface commerciale à vendre - s-Gravenvoeren VBE56542
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Description
• Surface du terrain : +/- 1.000m²
• Surface habitable : +/- 370m²
• Revenu annuel des gîtes : +/- 120.000€
• Revenu annuel de la taverne/magasin : +/- 70.000€ (exploité par le propriétaire ouvert uniquement les weekends)
• Possibilité d'optimiser les revenus en exploitant les gîtes comme B&B
• Prix : 1.350.000€ (mobilier non-inclus)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Comme Un Poisson Dans L'Eau
3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren
802 m 3' 860 m 1' 57'' 710 m 10' 802 m 10'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren
802 m 3' 860 m 1' 57'' 710 m 10' 802 m 10'
Écoles secondaires
Provinciale Secundaire School Te Voeren
1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
5,5 km 8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM
461 m 6'
TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt
461 m 6'
De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren
469 m 6'
Gares
Eijsden
4,9 km 21' 6,4 km 9' 5 km 1º 33' 4,9 km 59'
Bornes de recharge
Hotel Blanckthys Voeren
371 m 46''
Supermarchés
Intermarché Warsage
3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'
Shop & Go Delhaize Berneau Visé
4,9 km 17' 5 km 7' 4,6 km 59' 4,9 km 59'
Carrefour Market Vise
6,4 km 21' 6,5 km 9' 5,6 km 1º 6' 6,1 km 1º 14'
Parcs d'attractions
Fort Eben-Emael
14,1 km 18'
Musées
Tour D’eben Ezer
12,7 km 16'
Activités
Maison De La Science
22,1 km 20'
Châteaux
Domaine De Wégimont
26,8 km 24'
Golfs
Golfclub Mergelhof
17 km 22'
Tourisme
Ce bien à 's-Gravenvoeren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eijsden" : 9 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren", à 17 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Comme Un Poisson Dans L'Eau" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Warsage" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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