Surface commerciale à vendre - Velm RBW43041

Velmerlaan 249 3806 Velm

279 000 €

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RBW43041
  • 245 m²
  • Terrasse
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Description

Situé à Velm, à seulement 6km du centre de Saint-Trond, cet espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (N80) et d’un accès facile depuis Saint-Trond, Landen, Gingelom et les communes environnantes, avec de nombreux parkings à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une grande surface principale modulable avec espace bar, des WC pour la clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, congélateur, espace plonge et stockage. À l’extérieur: une terrasse avec point d’eau, idéale pour accueillir des tables ou créer un espace convivial. Au sous-sol, le bâtiment dispose d’une cave commune à l’immeuble. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : le lieu peut être exploité comme restaurant ou adapté à toute autre activité commerciale ou événementielle. Cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien polyvalent à Velm vous attend pour concrétiser votre projet ! Faire offre à partir de 279.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.) – informations disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 245 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43041 Réf. vendeur: 7546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

955 m 5' 1 km 1' 49'' 871 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 21' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

109 m 1' 18''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

109 m 1' 18''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

47 m 34''

Gares

Landen

5,9 km 23' 5,9 km 7' 5,1 km 22' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,8 km 17' 4,2 km 19' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Express Velm

1,4 km 6' 1,4 km 2' 9'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Gingelom

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Express Zoutleeuw

4,4 km 20' 5 km 9' 3,6 km 40' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 16'

Golfs

Avernas Golf Club

12,8 km 16'

Tourisme

Vivre près de Velmerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Velm" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pamperboefjes" est à 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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