Surface commerciale à vendre - Velm

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden avec cette bâtisse commerciale à vendre, proposant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Offrant une surface polyvalente et flexible, cette propriété est idéalement située sur la Tiensesteenweg 78, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principales avenues de communication. Son prix de 249 000 € en fait une offre attrayante dans le secteur immobilier commercial, avec une rentabilité et un potentiel d’aménagement importants. La disponibilité de quatre places de stationnement souterraines en option ajoute une valeur pratique supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs. Ce bien immobilier, construit en 1976 et parfaitement entretenu, présente un état excellent qui séduira les acheteurs exigeants. La configuration actuelle comprend des espaces de bureaux, des zones de stockage, des toilettes séparées ainsi qu’une cave, offrant un espace fonctionnel pour divers usages professionnels. La configuration permet également une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, car le bâtiment est actuellement enregistré comme un local commercial mais peut être aménagé selon les besoins futurs, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La localisation est renforcée par un accès facile via plusieurs routes principales, ce qui facilite la circulation et la logistique, tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines telles que le stationnement, les commerces, et les services. Cette propriété bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses fenêtres doubles et à un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts. Sa certification énergétique indique une consommation nulle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise soucieuse de son impact écologique ou cherchant à réduire ses charges opérationnelles. La zone environnante est classée en zone résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités économiques locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant en savoir davantage, il est vivement conseillé de contacter rapidement l'agence via le numéro mentionné ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une localisation stratégique à Sint-Truiden, alliant potentiel, accessibilité et valeur durable. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 63 Luikerstraat à Sint-Truiden offre un espace d'affaires spacieux et bien agencé dans l'une des principales rues commerçantes de la ville. Construite en 1972, cette propriété bénéficie d'une surface utile de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant une cave de 18 m² idéale pour le stockage, une grande surface de vente de 75 m² avec une finition soignée et une ambiance élégante. La présence d'une grande mezzanine renforce la sensation d'espace et d'ouverture, créant un environnement accueillant pour accueillir des clients. À l’étage, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée ainsi qu’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace. Deux autres espaces de rangement de 21 m² et 16 m² complètent l’aménagement, offrant un volume conséquent pour diverses utilisations. La façade charmante de la bâtisse attire l'attention, tandis que son emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une grande zone de passage piétonnier et plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accessibilité pour la clientèle. Ce local est équipé de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte. Son environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait, tout en étant situé en dehors des zones inondables ou protégées. Une opportunité intéressante pour développer ou étendre une activité commerciale dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 7, Sint-Martenplein, dans le centre dynamique de Sint-Truiden, offre une surface totale de 115 m², répartie sur un rez-de-chaussée de 75 m² et une cave de 40 m² accessible par un escalier intérieur. La grande salle de vente est lumineuse, grâce à ses larges fenêtres offrant une excellente visibilité, idéale pour une variété d'activités commerciales telles qu'une boutique, un salon de beauté ou un café. Des espaces de rangement et un WC complètent cet espace pratique, situé dans un quartier avec beaucoup de passage piétonnier. L'immeuble a été construit en 1990 et bénéficie d’un double vitrage qui contribue à l’isolation phonique et thermique. La climatisation est présente pour assurer le confort des occupants, tandis que le bâtiment ne dispose pas d’un système de chauffage spécifique mentionné. La propriété est vendue sans TVA et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. La cave adjacente est bien entretenue et peut servir de stockage ou d’espace de bureau supplémentaire. Situé dans un secteur à forte fréquentation, ce local profite d’un emplacement stratégique avec un stationnement facilement accessible juste devant le bâtiment. La zone environnante est en zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, sans risques d'inondation ou de protection particulière. La propriété est en bon état et prête à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement urbain en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Nieuwerkerken, une localité stratégique bénéficiant d’un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, prête à l’emploi, ou pour les investisseurs désirant capitaliser sur un emplacement en plein essor. L’immeuble, datant de 1961, offre une surface habitable impressionnante de 488 m², répartie sur un terrain d’une superficie de 933 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou de développement futur. Ce bâtiment se distingue par sa configuration intérieure fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces commerciaux distincts permettent une flexibilité optimale : une grande zone centrale très lumineuse pouvant accueillir diverses activités, un bureau séparé pour une gestion administrative efficace, et des espaces supplémentaires avec accès privé pour une utilisation adaptée aux besoins de chaque entreprise. La devanture comprend deux espaces commerciaux avec entrée indépendante, idéals pour une vitrine ou une salle d’accueil. La présence de quatre toilettes, de deux espaces de rangement et d’une cuisine équipé ajoute au confort des utilisateurs. La configuration orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain à l’arrière peut facilement être aménagé en terrasse ou en jardin pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation de cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : les écoles, commerces, restaurants et installations sportives se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et renforçant son attractivité. Nieuwerkerken se présente comme un lieu attractif mêlant environnement résidentiel et dynamique commercial. Avec un accès facile aux axes principaux et à une infrastructure locale bien développée, cet immeuble offre une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans un secteur en plein développement ou à établir une activité commerciale dans un cadre agréable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier aux multiples facettes dans cette région prometteuse, offrant à la fois confort, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement rare à Kuringen avec ce bien immobilier commercial proposé à la vente au prix attractif de 19 400 €. Situé au numéro 42 de la Pierre Coxstraat, ce lot comprend deux places de parking souterrain. Offrant une accessibilité optimale, ces emplacements se trouvent à seulement 3 kilomètres du centre dynamique de Hasselt, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre calme. Ce bien, non soumis à la TVA et disponible immédiatement à l’acte, constitue une solution idéale pour investisseurs recherchant un placement sûr. Les places de parking peuvent être acquises ensemble ou individuellement au tarif de 9 700 € chacune, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Installées dans une grande garage souterrain équipé d’un ascenseur, ces places garantissent un confort d’usage notable. Bien que le bâtiment ne dispose pas d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il n’est pas situé en zone inondable et se trouve dans une zone d’extension résidentielle, ce qui promet un potentiel intéressant pour l’avenir. Implantées à proximité immédiate d’établissements scolaires tels que l’école primaire Kindsheid Jesu et du campus Corda, cette localisation est particulièrement attractive pour les actifs et étudiants de Hasselt. Sans droit de préemption ni protection urbanistique particulière, cette acquisition représente une option pragmatique pour diversifier un portefeuille immobilier en toute sérénité. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### afin de saisir cette excellente opportunité immobilière. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au numéro 1 de la Hasseltsestraat à Diest, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement de premier ordre au cœur de cette ville dynamique. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien immobilier comprend une surface bâtie datant de 1900, qui nécessite une rénovation complète, ce qui permet au futur acquéreur d’adapter les espaces selon ses besoins professionnels et personnels. Avec un total de deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, ce bâtiment offre également la possibilité d’aménager un espace habitable ou des bureaux, combinant ainsi fonction commerciale et résidentielle. Le bâtiment dispose d’une surface totale de 72 m² et bénéficie des raccordements essentiels à l’eau, au gaz et à l’électricité. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort adapté aux activités qui y seront développées. Malgré l’absence d’ascenseur, les étages supérieurs offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire après rénovation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 469 kWh/m²/an avec un EPC à 759 kWh/m², confirmant la nécessité de travaux pour améliorer la performance énergétique. Il est important de noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation pour les bâtiments non résidentiels, conformément aux réglementations en vigueur. Situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, ce bâtiment est parfaitement intégré dans le tissu urbain de Diest, sans risque lié aux inondations ni droit de préemption. Son emplacement central offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale et bénéficie d’un environnement actif avec un accès aisé aux transports publics et aux facilités de stationnement. Ce bien exceptionnel constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux désireux de s’établir dans une ville belge en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir plus d’informations et organiser une visite de ce bien prometteur. En savoir plus ?

Immeuble commercial très bien situé à Hasselt ! Un emplacement commercial et animé au cœur du centre-ville. Grâce à son excellent score de mobilité, des infrastructures importantes telles que la gare, les lignes de bus, les magasins, les écoles et le centre-ville animé sont accessibles à pied, ce qui offre une énorme valeur ajoutée pour les clients et les employés. Cet immeuble commercial polyvalent dispose d'une surface commerciale de 127 m². Cet espace commercial ouvert et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à son agencement pratique, la propriété bénéficie d'une séparation claire entre les zones commerciales et privées. À l'arrière, il y a une zone privée. La grande vitrine offre une lumière agréable et une visibilité optimale, tandis que l'agencement efficace permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, ce spacieux bâtiment commercial à vendre se distingue par sa large façade de près de 17 mètres donnant sur la Diesterstraat, une artère récemment réaménagée qui bénéficie désormais d’une fréquentation accrue piétonne, idéale pour le commerce. Construit en 1950 et parfaitement entretenu, ce bien immobilier propose une surface bâtie de 594 m², offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. L’immeuble comprend un rez-de-chaussée avec une salle d’exposition équipée d’une caisse, une salle technique sécurisée, un espace de rangement ainsi que deux places de parking privatives incluses dans le prix. À l’étage, vous trouverez un espace d’accueil, plusieurs bureaux, une kitchenette, un sanitaire et une terrasse. Ce bâtiment se caractérise par son excellent état général et ses performances énergétiques remarquables, attestées par un certificat EPC avec label A. Grâce à un système de climatisation renouvelé et des fenêtres à haute isolation, il assure une consommation énergétique maîtrisée avec un usage spécifique de 152 kWh/m²/an. La conformité de l'installation électrique est également garantie par un certificat officiel. Non soumis à la TVA et sans droit de préemption, ce bien est libre à la vente et disponible immédiatement, ce qui constitue une opportunité rare dans le centre commerçant de Hasselt. Idéalement situé à l’adresse Diesterstraat 21, ce bâtiment commercial représente un investissement stratégique dans une zone dynamique et en pleine revitalisation. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un espace propice à diverses activités commerciales ou professionnelles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau à Hasselt. Cette occasion unique mérite toute votre attention pour concrétiser un projet professionnel ambitieux dans un cadre urbain attractif. En savoir plus ?

Au cœur de Hasselt, dans la Lombaardstraat - une charmante rue secondaire de la Demerstraat - vous trouverez cette propriété commerciale de caractère avec un appartement à l'étage. L'emplacement est tout simplement excellent : en face de l'ancien hôtel de ville et au milieu d'un quartier animé plein de restaurants et de boutiques. L'immeuble commercial est actuellement inoccupé. Grâce à la cuisine ouverte et à l'aménagement confortable, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les groupes et les installations nécessaires. Les étages supérieurs complètent le tableau : avec une salle de bains et plusieurs pièces, il s'agit d'un appartement à part entière. Le grenier, avec son escalier fixe et son toit récemment rénové, offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou d'espace de vie. Investissement En plus d'être utilisée comme propriété commerciale ou hospitalière, cette propriété pourrait également être un bien de rendement intéressant. Il offre un rendement locatif potentiel d'environ 3 000 euros par mois, ce qui représente environ 6 % sur une base annuelle. L'utilisation de l'espace commercial n'est pas obligatoire - les espaces peuvent également être convertis à d'autres usages, ce qui augmente considérablement sa flexibilité et son attractivité. En résumé : une propriété commerciale polyvalente avec appartement à un emplacement de choix à Hasselt, idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare sur une emplacement de premier ordre. Proposant une surface commerciale utile de 182 m², ce bien polyvalent conjugue espace de vente, bureaux et entrepôt, parfaitement adapté aux activités commerciales ou de bureaux. Implanté au 283 de la Kuringersteenweg, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine qui s’étend sur toute la largeur côté rue, garantissant une excellente présence et un attrait pour la clientèle. Le bâtiment date de 1972 et se présente en bon état général, avec un chauffage au gaz et une installation électrique certifiée conforme. La configuration intérieure se compose d’une large salle d’exposition, d’espaces bureau d’environ 30 m², d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC. Un vaste entrepôt complète la surface utile ainsi qu’un garage fermé accessible par l’arrière du bâtiment. À l’avant, un parking privé pouvant accueillir trois véhicules facilite l’accès pour les clients et collaborateurs. Par ailleurs, un second parking privatif sécurisé est accessible via une voie de passage latérale. Le terrain sur lequel repose le bâtiment, orienté nord-est, dispose également d’un petit jardin de 6 m². La parcelle fait environ 53 mètres de profondeur et offre une surface constructible autour de 500 m², située en zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales ou PME. Cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la grande ring de Hasselt et l’autoroute se trouvant à seulement deux minutes. À 300 mètres se situe une zone d’activités économiques dynamique, tandis que le centre animé de Hasselt est à moins d’un kilomètre, offrant un environnement commercial favorable avec de nombreuses possibilités d’affaires tout au long de l’année. Proposé au prix de 228 500 €, ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte et n’est actuellement pas loué. Ce commerce représente une rare combinaison entre emplacement stratégique, espaces fonctionnels et possibilités d’aménagement variées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services spécialisés. En savoir plus ?

Situé à Hasselt, au 15 Heidestraat, ce bien immobilier exceptionnel à usage mixte est proposé à la vente pour un montant de 845 000 €. Il s’agit d’une propriété remarquable combinant une habitation confortable, un vaste espace de travail et des installations polyvalentes, le tout implanté sur un terrain de 2 258 m². Construite en 1954, cette demeure se compose d’une maison principale avec sept chambres, dont trois au premier étage et trois autres au deuxième, ainsi qu’un bureau. La maison dispose également de deux salles de bains et d’un toilette indépendant. L’intérieur se distingue par une surface habitable généreuse et bien agencée, incluant un séjour de 31 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie attenante et une cave de 27 m². Pour le confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une installation de chauffage au gaz couplée à une pompe à chaleur, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les chambres. Le bâtiment industriel jouxtant la maison offre une flexibilité unique grâce à sa configuration modulaire avec des cloisons non porteuses. Il comprend une salle d’exposition et plusieurs espaces de stockage. Derrière ce bâtiment se trouve un charmant annexe aménagé en appartement indépendant, comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bains, une pièce de rangement et un agréable terrasse. Ce dernier est chauffé au mazout, comme le bâtiment industriel. Les équipements extérieurs ne sont pas en reste avec un grand garage de 114 m², une terrasse couverte de 116 m² et un jardin orienté sud-est parfaitement entretenu. Deux citernes de récupération d’eau pluviale d’une capacité respective de 7 500 litres (alimentant les toilettes avant) et 3 500 litres complètent cette offre fonctionnelle et écologique. L’EPC affiche un score « A » pour la maison principale, attestant d’une bonne performance énergétique. Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement stratégique à Hasselt, offrant un accès aisé aux voies principales tout en étant nichée dans une zone résidentielle urbanisée. Le cadre y allie calme et praticité, idéal pour un usage combiné habitation et activité professionnelle. Le kadastraal inkomen est fixé à 3 638 € et la vente ne comprend pas la TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant de l’espace, tant pour vivre que pour exercer une activité commerciale ou artisanale dans un environnement harmonieux et fonctionnel. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier d’exception à Hasselt. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel situé à Lummen, au 46 Bosstraat 34, est un bâtiment commercial moderne mis en vente au prix de 310 000 €. Édifié en 2020, il s'agit d'une unité KMO clé sur porte parfaitement adaptée aux besoins professionnels contemporains. Offrant une surface de stockage de 177,55 m², cette structure présente un espace ouvert sans cloisons, ce qui permet une flexibilité totale dans l’aménagement intérieur. Sa configuration rectangulaire ainsi qu’une hauteur libre d’environ 6 mètres permettent d’optimiser l’usage des volumes, notamment pour des activités nécessitant du stockage en hauteur ou une organisation spécifique du matériel. La qualité de construction se manifeste par une structure en acier robuste et un sol en béton poli, garantissant durabilité et facilité d’entretien. L’isolation est particulièrement soignée grâce à des panneaux sandwich en aluminium, complétés par une toiture de qualité, assurant ainsi une bonne performance thermique et une apparence professionnelle. L’accès à la surface de travail s’effectue par un portillon latéral intégré dans une porte sectionnelle électrique isolée, facilitant ainsi la logistique quotidienne. Ce bâtiment industriel, non soumis à la TVA, ne dispose pas d’équipements tels qu’alarme, ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite, mais il répond pleinement aux exigences fonctionnelles d’une entreprise active dans le stockage, la logistique ou une activité combinée commerciale et industrielle. Situé dans une zone industrielle strictement dédiée à cet usage, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique dans un parc d’entreprises professionnel. La proximité immédiate des accès autoroutiers, distants d’à peine 650 mètres, garantit une excellente desserte pour les transports routiers. De plus, les facilités de transport public se trouvent à environ 500 mètres, tandis que les commerces, restaurants et le centre-ville de Lummen sont aisément accessibles. Ce positionnement confère à ce bien une attractivité certaine pour tout entrepreneur recherchant une implantation pratique avec des connexions rapides vers la province de Limburg et ses environs. Disponible immédiatement à l’acte, cette unité KMO fonctionnelle et durable constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 46 Bosstraat à Lummen, représente une opportunité rare dans un cadre industriel moderne. Construit en 2020, ce bien immobilier contemporain offre une surface de stockage de 177,55 m², parfaitement adaptée pour des activités de production, d’entreposage, ou d’atelier professionnel. La structure récente garantit une conception fonctionnelle et durable, réalisée avec des matériaux de qualité, incluant une charpente métallique robuste, des panneaux sandwich isolés en aluminium et des panneaux en béton entre les unités, assurant une excellente isolation et une solidité pérenne. L’intérieur se compose d’un espace ouvert avec une hauteur libre d’environ six mètres, permettant une utilisation optimale de la surface disponible. La configuration sans poteaux intermédiaires offre une flexibilité importante pour aménager la zone selon les besoins spécifiques de votre entreprise. L’accès à la zone se fait par une porte sectionnelle électrique isolée, accompagnée d’une porte piétonne intégrée en aluminium, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement ainsi que la circulation du personnel. Le sol en béton poli, résistant à un usage intensif, permet une mise en service immédiate sans travaux complémentaires. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Implantée dans un parc d’activités soigné, cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès autoroutier à seulement 650 mètres, des transports publics à 500 mètres et la proximité de commerces et restaurants. Le centre-ville de Lummen est également aisément accessible, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la visibilité et les déplacements professionnels. Proposé à 310 000 €, hors TVA, ce bâtiment est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un environnement professionnel dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Situé au 488 de la Kuringersteenweg à Kuringen, ce bâtiment commercial à vendre se présente comme une opportunité rare pour les entrepreneurs, indépendants et investisseurs cherchant à combiner espace professionnel et habitation dans un même lieu. Proposé au prix de 425 000 €, ce bien immobilier conjugue une vaste surface d’activité avec une maison attenante, le tout sur un terrain total de 569 m². L’ensemble offre un potentiel polyvalent remarquable grâce à sa localisation stratégique à proximité du centre commercial et des accès autoroutiers, assurant une visibilité optimale et une accessibilité facilitée. Le cœur du bien est une grande halle multifonctionnelle de 270 m², caractérisée par une hauteur libre importante qui permet de nombreuses configurations : espace de stockage, atelier, garage, petite unité de production ou encore entrepôt avec bureau. Un espace bureau indépendant d’environ 20 m² complète cette partie professionnelle, idéal pour la gestion administrative ou l’accueil clientèle. La maison attenante, d’une surface habitable de 179 m², présente quant à elle un grand potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse de quelque 60 m² et une cuisine de 10 m² constituent le cadre principal de l’habitation. À l’étage, quatre chambres de dimensions variées (14 m², 12 m², 9 m² et 16 m²) offrent un bel espace nuit. Une cave de 10 m² et un garage double de 33 m² viennent compléter ce bien. L’ensemble est en outre conforme aux normes d’absence d’amiante et fonctionnel malgré son année de construction datant de 1957. Ce bien est chauffé au mazout et équipé de vitrages simples, sans installation d’air conditionné ni système d’alarme. Il n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne dispose pas d’ascenseur. Implanté en zone résidentielle avec une destination urbaine ou rurale, il ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de risques particuliers liés aux inondations. Ce bâtiment commercial est disponible immédiatement à l’acte et ne fait pas l’objet d’une location actuellement. Pour toute information complémentaire et visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services au ### afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace professionnel et vie privée dans un environnement dynamique à Kuringen. En savoir plus ?

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Situé au cœur du centre dynamique de Borgloon, à Bommershoven, ce bâtiment commercial à vendre constitue une opportunité rare alliant espace professionnel et cadre de vie. Érigé en 1918 et entièrement rénové entre 2008 et 2010, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable et commerciale, répartie sur plusieurs niveaux. Avec une superficie totale du terrain de 285 m² et une profondeur de 40 mètres, cette propriété offre un espace fonctionnel et polyvalent permettant de concilier vie professionnelle et personnelle au sein d’un même lieu. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux comprenant une brasserie accueillante en façade, une cuisine professionnelle équipée ainsi que des sanitaires. L’espace commercial s’étend vers l’arrière où une seconde brasserie offre un cadre agréable, complétée par deux terrasses avant et arrière pour accueillir les clients en extérieur. Une pièce annexe supplémentaire peut être utilisée à des fins de bureau, de stockage ou comme espace commercial complémentaire. À l’étage, la partie résidentielle propose une chambre spacieuse, une salle de bains, un bureau ainsi qu’un grenier pratique. Le deuxième étage compte quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La présence d’une cave d’environ 42 m², incluant plusieurs espaces de stockage et deux cellules frigorifiques, constitue un atout important, notamment pour les activités liées à la restauration. Bénéficiant d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce bâtiment situé dans un quartier résidentiel à valeur culturelle offre un cadre à la fois confortable et fonctionnel. Le bien n’est soumis à aucun pré-achat ni restriction liée aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un périmètre protégé. Proposé au prix exact indiqué sous la référence Immoweb RBW18309, ce bien représente une occasion unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un emplacement central avec une visibilité commerciale exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 167 m² proche du centre de Waremme !! Il se compose d'un espace showroom (76 m²), une cuisine de 16 m², une salle de réunion 18 m², un wc individuel et un espace rangement de 41,60 m² (possibilité de faire des bureaux supplémentaire). Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2029, chauffage pompe à chaleur (3 unités), isolation dans les faux plafond, nouvelle vitrine et boiler électrique. 2 emplacements de parking extérieur (24 m²). Actuellement loué à 1.550€/mois (bail de 9 ans à débuté en décembre 2025) + Charges 75€/mois (décompteur pour l'électricité et l'eau). Revenu cadastral total : +- 1.016€. Faire offre à partir de 175.000€. Possibilité d'acheter un appartement et un entrepôt en supplément : Faire offre à partir de 800.000€. N'hésitez pas à me joindre au ### pour de plus amples informations. En savoir plus ?