Surface commerciale à vendre - Velm

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden avec cette bâtisse commerciale à vendre, proposant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Offrant une surface polyvalente et flexible, cette propriété est idéalement située sur la Tiensesteenweg 78, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principales avenues de communication. Son prix de 249 000 € en fait une offre attrayante dans le secteur immobilier commercial, avec une rentabilité et un potentiel d’aménagement importants. La disponibilité de quatre places de stationnement souterraines en option ajoute une valeur pratique supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs. Ce bien immobilier, construit en 1976 et parfaitement entretenu, présente un état excellent qui séduira les acheteurs exigeants. La configuration actuelle comprend des espaces de bureaux, des zones de stockage, des toilettes séparées ainsi qu’une cave, offrant un espace fonctionnel pour divers usages professionnels. La configuration permet également une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, car le bâtiment est actuellement enregistré comme un local commercial mais peut être aménagé selon les besoins futurs, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La localisation est renforcée par un accès facile via plusieurs routes principales, ce qui facilite la circulation et la logistique, tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines telles que le stationnement, les commerces, et les services. Cette propriété bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses fenêtres doubles et à un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts. Sa certification énergétique indique une consommation nulle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise soucieuse de son impact écologique ou cherchant à réduire ses charges opérationnelles. La zone environnante est classée en zone résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités économiques locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant en savoir davantage, il est vivement conseillé de contacter rapidement l'agence via le numéro mentionné ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une localisation stratégique à Sint-Truiden, alliant potentiel, accessibilité et valeur durable. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 63 Luikerstraat à Sint-Truiden offre un espace d'affaires spacieux et bien agencé dans l'une des principales rues commerçantes de la ville. Construite en 1972, cette propriété bénéficie d'une surface utile de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant une cave de 18 m² idéale pour le stockage, une grande surface de vente de 75 m² avec une finition soignée et une ambiance élégante. La présence d'une grande mezzanine renforce la sensation d'espace et d'ouverture, créant un environnement accueillant pour accueillir des clients. À l’étage, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée ainsi qu’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace. Deux autres espaces de rangement de 21 m² et 16 m² complètent l’aménagement, offrant un volume conséquent pour diverses utilisations. La façade charmante de la bâtisse attire l'attention, tandis que son emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une grande zone de passage piétonnier et plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accessibilité pour la clientèle. Ce local est équipé de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte. Son environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait, tout en étant situé en dehors des zones inondables ou protégées. Une opportunité intéressante pour développer ou étendre une activité commerciale dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 7, Sint-Martenplein, dans le centre dynamique de Sint-Truiden, offre une surface totale de 115 m², répartie sur un rez-de-chaussée de 75 m² et une cave de 40 m² accessible par un escalier intérieur. La grande salle de vente est lumineuse, grâce à ses larges fenêtres offrant une excellente visibilité, idéale pour une variété d'activités commerciales telles qu'une boutique, un salon de beauté ou un café. Des espaces de rangement et un WC complètent cet espace pratique, situé dans un quartier avec beaucoup de passage piétonnier. L'immeuble a été construit en 1990 et bénéficie d’un double vitrage qui contribue à l’isolation phonique et thermique. La climatisation est présente pour assurer le confort des occupants, tandis que le bâtiment ne dispose pas d’un système de chauffage spécifique mentionné. La propriété est vendue sans TVA et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. La cave adjacente est bien entretenue et peut servir de stockage ou d’espace de bureau supplémentaire. Situé dans un secteur à forte fréquentation, ce local profite d’un emplacement stratégique avec un stationnement facilement accessible juste devant le bâtiment. La zone environnante est en zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, sans risques d'inondation ou de protection particulière. La propriété est en bon état et prête à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement urbain en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Nieuwerkerken, une localité stratégique bénéficiant d’un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, prête à l’emploi, ou pour les investisseurs désirant capitaliser sur un emplacement en plein essor. L’immeuble, datant de 1961, offre une surface habitable impressionnante de 488 m², répartie sur un terrain d’une superficie de 933 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou de développement futur. Ce bâtiment se distingue par sa configuration intérieure fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces commerciaux distincts permettent une flexibilité optimale : une grande zone centrale très lumineuse pouvant accueillir diverses activités, un bureau séparé pour une gestion administrative efficace, et des espaces supplémentaires avec accès privé pour une utilisation adaptée aux besoins de chaque entreprise. La devanture comprend deux espaces commerciaux avec entrée indépendante, idéals pour une vitrine ou une salle d’accueil. La présence de quatre toilettes, de deux espaces de rangement et d’une cuisine équipé ajoute au confort des utilisateurs. La configuration orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain à l’arrière peut facilement être aménagé en terrasse ou en jardin pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation de cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : les écoles, commerces, restaurants et installations sportives se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et renforçant son attractivité. Nieuwerkerken se présente comme un lieu attractif mêlant environnement résidentiel et dynamique commercial. Avec un accès facile aux axes principaux et à une infrastructure locale bien développée, cet immeuble offre une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans un secteur en plein développement ou à établir une activité commerciale dans un cadre agréable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier aux multiples facettes dans cette région prometteuse, offrant à la fois confort, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous proposer à la vente un véritable monument de la région de Burdinne: l’Auberge du Moheri. Le bâtiment se compose : - d’une partie hôtel avec 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. - d’un espace restaurant avec cuisine. - d’une taverne-bar. Sur le plan technique : - Chauffage central au mazout - Microstation d’épuration raccordée à l’égout - Citerne à gaz pour la cuisine - Toiture isolée - Châssis DV PVC Le bien dispose également de 25 à 30 emplacements de parking à l’avant et d’un magnifique jardin d’environ 3 700 m². Sa situation géographique est stratégique , le long de la route de Namur pour une excellente visibilité, et à proximité des autoroutes (25 minutes de l’E42, 35 minutes de l’E40). Opportunité rare alliant cachet, volumes et fort potentiel commercial. L’agent immobilier n’organise pas d’enchères, celles-ci relevant exclusivement du monopole des notaires, et ne fixe ni la vente ni le prix minimum. Ces décisions appartiennent uniquement au propriétaire, qui choisit librement l’offre correspondant le mieux à ses critères, et pas nécessairement la plus élevée. Le prix affiché constitue seulement un prix de départ. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

Description : Maison de commerce « Het Beukenhof » à louer à bail emphytéotique. Le bâtiment est situé dans une zone réservée aux équipements collectifs et d'utilité publique. Le site sur lequel se trouve le bâtiment abrite également un club de tennis, un terrain de football, une aire de jeux, etc. La nouvelle affectation du bâtiment nécessite, après une rénovation en profondeur, une utilisation principalement axée sur les équipements collectifs, ainsi qu'une exploitation conforme aux modalités reprises dans le dossier de projet ci-dessous. Le dossier de projet comprend notamment : - durée du bail emphytéotique : 33 ans, voir également le projet de contrat de bail emphytéotique - proposition de projet à soumettre par le candidat au bail emphytéotique - délai d'exécution des travaux - mise à disposition et/ou location à des tiers - description de la procédure et calendrier indicatif - formulaire de candidature - ... Le bail emphytéotique porte sur le bâtiment, la terrasse attenante + une zone de 2 mètres autour du bâtiment pour d'éventuelles installations techniques, comme indiqué par les lots 1 et 2 sur le plan de mesurage ci-joint. Les candidats au bail emphytéotique doivent soumettre une offre sur le canon (redevance emphytéotique annuelle) via le système d'enchères Covast. Aménagement du bâtiment : Sous-sol (env. 150 m²) : cave, chaufferie Rez-de-chaussée (env. 260 m²) : entrée, sanitaires, cuisine, café, salle de réunion, friterie 1er étage (env. 150 m²) : palier, local de football, sas, toilettes, cuisine, salle de réunion/réception 2e étage (env. 150 m²) : palier, bureau, salle de bains, toilettes, 4 chambres Chauffage : Chauffage central (non raccordé, cuve de fioul à l'extérieur) Il s'agit ici de la conclusion d'un bail emphytéotique, qui est un droit réel, et non donc d'une vente ou d'une location. Cette procédure se déroule selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### La première phase d'enchères n'a pas encore commencé. Prix de départ : 7 100 euros En savoir plus ?

Situatie uniek en bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig industrieel woon-werkcomplex, ligt dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop in Herk-de-Stad. Gelegen aan de industrieweg 1154, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van circa 700 m², verdeeld over twee verdiepingen, ingericht op een perceel van 1.351 m². Met een vraagprijs van 750 000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor diegenen die willen combineren wonen en ondernemen in een strategisch gelegen en goed onderhouden gebouw. De locatie binnen het industriegebied biedt tal van mogelijkheden voor gebruik als atelier, opslag, showroom of kantoorruimte, waardoor het zich perfect leent voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gelijkvloers omvat een ruime atelierzone van 271 m² en een showroom van 116 m², die door hun grote open ruimtes veel lichtinval genieten dankzij de grote ramen en de doordachte indeling. Verder bevindt zich hier een comfortabele woonruimte met een leefruimte van 62 m², een open keuken van 29 m², een slaapkamer en een badkamer – ideaal voor een woon-werk combinatie of privégebruik. Op de eerste verdieping vindt men nog eens een tweede showroom van 93 m², samen met drie grote slaapkamers, een extra badkamer, dressing, berging en een ruimte die momenteel dienst doet als fitnessruimte. Het gebouw is energiezuinig met EPC-label A en beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. De volledige constructie is vergund zonder juridische beperkingen en niet overstromingsgevoelig, wat de zekerheid en stabiliteit van deze investering versterkt. De buitenruimte bestaat uit een terras van 170 m² dat zich uitstrekt over het perceel, dat afmetingen heeft van 35,5 meter bij 37 meter. De gebouwafmetingen bedragen 24,7 meter bij 22 meter. Naast de praktische indeling en gunstige ligging, beschikt het pand over moderne voorzieningen zoals airconditioning en elektrisch laadstation, wat het nog aantrekkelijker maakt voor hedendaagse zakelijke behoeften. De mogelijkheid om het volledige pand inclusief vennootschap over te nemen biedt extra flexibiliteit en voordeligheid voor kopers die willen profiteren van een kant-en-klaar bedrijfspand met een solide juridische basis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoek of om een voorstel te doen; deze zeldzame opportuniteit wacht op de juiste ondernemer of zelfstandige die deze unieke locatie wil benutten en verder ontwikkelen. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer ce beau fond de commerce idéalement situé à Remicourt, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Ce bien se compose d’une vaste surface commerciale de 74 m², offrant un espace exploitable et modulable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, idéale pour une activité horeca ou assimilée, ainsi que deux WC. Le bien dispose en outre de deux espaces de stockage pratiques pour l’organisation de votre activité. À l’arrière, une cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques techniques: électricité conforme, simple vitrage PVC, normes pompiers, poêle à pellets. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

VENTE RAPIDE EXCEPTIONNELLE DE SOCIETE HORECA pour cause de santé. Vente rapide de 100% parts Srl société Horeca. Faire offre à partir de 145000€. Société saine (2 ans) avec amortissements+ compte courant associé de 250.000 €. Compris: Fonds de commerce Horeca - Bail commercial et autorisations en règle; Contrat Brasserie locale. Plan Sesame (réductions de charges pour 3 ouvriers à temps plein). Commerce de très bonne réputation en constante évolution. Rénovation complète avec goût de fin 2024. Dans une villa 4 façades avec un parking pour 50 voitures, ce restaurant unique dans le Brabant wallon, à 30 minutes de Bruxelles et de Namur, saura séduire vos clients dès le premier regard. Arborant une décoration intérieure audacieuse et captivante, cette propriété se distingue par ses couleurs vives et ses motifs variés, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante idéale. L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs choisis, mobilier élégant. Le bar est un véritable point focal. Grandes fenêtres et véranda. A l'étage, trois chambres, un bureau, une SDB, buanderie & grenier). Localisation stratégique sur une artère de passage. DISPONIBLE RAPIDEMENT (1/7/2026). Faire offre à partir de 145000€ - fin des offres au 31 Mai 2026 - sous réserve d'acceptation. Visites uniquement avec NADIMMO au ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1.400 m² situé à Braives, idéal pour projet résidentiel ou investissement, divisé en trois entités distinctes. Partie 1 : Commerce avec appartement de 400 m² (possibilité d’exploitation événementielle ou de réaménagement) À l’origine exploitée comme salle de fête, cette partie se compose de : Au RDC : Hall d'entrée (9) - couloir (10) - grande salle de fête/espace polyvalent (240) - cuisine (27) - salon (35) - salle de douches avec WC (10) - hall de nuit (12) - buanderie (7) - 3 chambres (20-17-13) Partie 2 : Appartement de 122 m² comprenant : Au 1er étage : couloir (12) - cuisine avec salle à manger (29) - salon (14) - hall de nuit (2) - 3 chambres (25-17-11) - salle de douches avec WC (12) Au 2e étage : 2 greniers avec possibilité d'aménagement en 2 chambres supplémentaires Au sous-sol : 2 caves (44-35) Idéal pour combiner activité + logement ou transformer en unité résidentielle. Partie 3 : Maison plain-pied brute de 91 m² : Au RDC : Pièce de vie (30) - cuisine (18) - salle de douches (5) - chambre (16) - annexe (22) - garage (15) Ce bien offre une cour de 228 m², une terrasse de 330 m², un jardin idéalement orienté plein sud de 395 m² ainsi qu’un garage et d'une annexe. Informations techniques & urbanistiques : Chauffage : individuel (bois et mazout) Châssis : double vitrage en PVC et bois Toiture : en pente (bon état) Situation urbanistique : à régulariser en cas de création de plusieurs logements Revenu cadastral : 158€ + 981€ PEB : E - E.spec : 396 kWh/m2.an - E.totale : 152664 kwh/an - Numero : 20260203017608 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien. 📞 Téléphone : ### ✉️ Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Hasselt, au 21 Diesterstraat. Ce bâtiment, dont la date de construction remonte à 1950, bénéficie d'une localisation stratégique dans une rue récemment rénovée, qui attire désormais un flux plus important de piétons et de visiteurs grâce à une amélioration significative de son apparence. La Diesterstraat, avec une largeur d'environ 17 mètres, confère à cet espace une vitrine généreuse, idéale pour attirer la clientèle. La propriété offre une surface bâtie de 594 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Actuellement, le bien est loué à la société LAB9, mais il reste immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou une reconversion selon vos projets. La structure a été bien entretenue au fil des ans, et notamment modernisée avec un système de climatisation récent ainsi que des fenêtres très isolantes, garantissant une performance énergétique remarquable avec une certification EPC de classe A et une consommation annuelle estimée à 152 kWh/m². La façade soigneusement rénovée renforce l'élégance du bâtiment et contribue à l'attractivité globale du site. L'intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace d’exposition ou de vente avec comptoir, une pièce technique sécurisée, un espace de stockage, ainsi que deux places de stationnement incluses dans le prix. À l’étage, on trouve une zone d'accueil avec réception, des bureaux, une kitchenette, un WC, ainsi qu’un accès à une terrasse, offrant ainsi un environnement fonctionnel pour l’activité commerciale ou administrative. La disposition intelligente et la bonne condition du bâtiment en font un investissement solide dans une zone dynamique et en pleine croissance. Facilement accessible, ce bien bénéficie d’un environnement où la modernité et la praticité se conjuguent pour répondre aux besoins des entrepreneurs ou investisseurs cherchant une valeur sûre dans la région de Hasselt. Ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer leur activité ou investir dans une zone en pleine expansion. Sachez que cette propriété est disponible immédiatement et ne comporte pas de TVA applicable, ce qui peut faciliter votre projet d’acquisition. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter notre agence située à Hasselt. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Cette propriété offre un mélange idéal entre emplacement privilégié, état impeccable et potentiel de développement, faisant d’elle un choix judicieux pour toute personne ambitieuse souhaitant s’implanter ou investir dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Hasselt avec ce bâtiment commercial situé au Kuringersteenweg 283, une adresse stratégique en plein cœur d'une zone dynamique. Proposée au prix de 228 500 €, cette propriété constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien polyvalent dans un emplacement de premier ordre. La bâtisse, construite en 1972, offre une superficie commerciale de 182 m², comprenant une vaste vitrine sur toute la largeur de la façade, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Son agencement comprend une grande salle d’exposition ou de vente, des bureaux spacieux, une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes, le tout complété par un espace de stockage étendu. La propriété dispose également d’un garage privé et d’un parking extérieur pour trois véhicules, avec accès indépendant à l’arrière du bâtiment. La possibilité d’y aménager différents types d’activités commerciales ou de bureaux en fait un investissement versatile, répondant à diverses exigences professionnelles. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, situé à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment la Grande route de Hasselt et l’autoroute, facilitant ainsi la circulation et la visibilité. À seulement 300 mètres se trouve une zone KMO avec divers usages possibles, renforçant encore la flexibilité du lieu. Le centre-ville animé de Hasselt, avec ses nombreuses boutiques et activités culturelles, se trouve à moins d’un kilomètre, offrant un environnement dynamique et propice au développement commercial. La propriété est également située dans un secteur industriel pour artisanat ou PME, conforme aux règles urbanistiques en vigueur. L’ensemble est parfaitement accessible, avec une orientation en façade vers le nord-est, un petit jardin de 6 m² apportant une touche extérieure agréable, et toutes les installations essentielles telles que l’eau, le gaz, l’électricité et une certification électrique valable jusqu’en 2032. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. Ce bien immobilier présente un potentiel considérable pour toute activité commerciale ou petite industrie nécessitant visibilité et facilité d’accès. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. La proximité de zones industrielles et commerciales en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans une ville en pleine croissance. N’attendez plus pour investir dans ce bien exceptionnel, qui combine localisation avantageuse, espace fonctionnel et potentiel de développement. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Hasselt. En savoir plus ?

Situé à Bolinne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, ce bâtiment 4 façades actuellement aménagé en cabinet vétérinaire est implanté sur une parcelle de 3a35ca. Il développe une surface d’environ 155 m² et dispose d’un jardin ainsi que de 4 emplacements de parking extérieurs. Le rez-de-chaussée est organisé pour l’exercice d’une activité vétérinaire et comprend notamment une salle d’attente, plusieurs salles de consultation, une salle d’opération ainsi que différents espaces techniques et de préparation, permettant une utilisation immédiate pour une activité similaire ou adaptable à d’autres professions libérales. À l’étage, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires, un hall ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose en outre d’un sous-sol avec caves, idéal pour le stockage. Ce bâtiment peut également convenir pour un projet de transformation en maison unifamiliale, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. Informations techniques : châssis bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, 20 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, alarme. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Immeuble mixte (anciennement restaurant ACAPULCO avec rez-de-chaussée d'une surface de 160m² au sol pouvant servir en restaurant ou bureaux. A l'étage appartement de deux ou trois chambres 130m². Indépendant du rez, il peut être loué. Extérieur comprenant un parking de +/- 12 véhicules. Chaudière gaz propane airco chaud/froid châssis bois DV alarme adoucisseur et électricité conforme jusqu'en 2029. Enorme potentiel pour projets professionnels. Pas possibilité d'exploiter un commerce à l'exception de l'Horeca ou bureau. En savoir plus ?

Vous rêvez d’un projet immobilier ? Venez visiter ce bien à grand potentiel dont les beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour du commerce, bureaux ou logements. Le bien bâti sur un très beau terrain de 18a offre une vue imprenable sur la campagne et permet la création de parkings aisés. Avec une surface de 250m², la création de deux logements est idéale sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Le bien est totalement vide et les espaces sont libres. Bonne toiture récente. Visites et renseignements sur rendez-vous. Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Ce bien jouit d'une véritable visibilité commerciale, sur l'axe Huy Waremme et se compose d’un espace commercial entièrement rénové, avec entrepôt et parking. Idéal pour y établir votre commerce, vos bureaux, votre show room ou encore votre espace pour professions libérales. Entrepôt de 80 m² et espaces bureaux de +- 350 m² situé à Waremme avec +- 11 emplacements de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au mazout individuel de 2018, châssis PVC double vitrage, alarme (abonnement mensuel +- 33€/moisTVAC), microstation et vous bénéficiez d'une borne recharge double sol. Loyer potentiel (libre à partir du 01/04/2026) : 2.650,00€/mois + charges : 50€/mois (décompteur eau + frais pompe microstation). Compteur électrique individuel. Précompte immobilier à charge du locataire (4.713,88€/an, soit +- 400€/mois). Faire offre à partir de 475.000€. Possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble avec 2 appartements en supplément (Faire offre à partir de 850.000€). En savoir plus ?