Surface commerciale à vendre - Diest RBW70873

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre se situe au cœur de Diest, précisément au 1 Hasseltsestraat, dans une zone résidentielle présentant une valeur culturelle notable. Proposé au prix de 349 000 €, ce bâtiment commercial avec habitation attenante offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité. Datant de 1900, ce commerce à rénover déploie une surface totale de 72 m² sur un terrain d’une superficie équivalente, incluant deux chambres, une salle de bain et deux toilettes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté, tandis que les installations électriques, d’eau et de gaz sont présentes, répondant aux besoins essentiels d’un espace professionnel et résidentiel. L’agencement intérieur comprend une grande pièce à aménager selon les désirs et besoins de l’acquéreur, complétée par des espaces supplémentaires aux étages supérieurs qui, après rénovation, pourraient accueillir des bureaux, des réserves ou un logement. Ce bâtiment se caractérise par des éléments authentiques et une bonne luminosité naturelle grâce à ses vitrines spacieuses donnant sur la rue. Malgré une obligation de rénovation pour les bâtiments non résidentiels, cette propriété constitue un investissement de choix à Diest, offrant un potentiel considérable pour développer une activité commerciale dans un cadre central et dynamique. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 469 kWh/m² par an, soulignant l’importance des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Situé dans une rue animée entourée d’entreprises florissantes, ce commerce est idéalement placé pour profiter d’un flux constant de clientèle et d’un environnement professionnel propice au développement. La proximité avec les infrastructures publiques, bien que non détaillée, contribue à l’attrait du lieu. L’absence de droit de préemption et le fait que le bien ne soit pas situé en zone inondable renforcent la sécurité de cet achat. Disponible à l’acte et non soumis à la TVA, ce bâtiment commercial avec habitation à Diest représente une opportunité rare qu’il convient d’étudier sans délai. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet d’investissement dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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