Surface commerciale à vendre - Wellen RBW55805

Vloeiherkstraat 14 3830 Wellen

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RBW55805
  • 4 Chambre(s)
  • 854 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Vloeiherkstraat 14 3830 Wellen
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Description

Te koop: Karaktervol feestzaal/restaurant met ruime woonst en parking op uniek domein van 74a 57ca! Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen hand in hand gaan? Deze charmante eigendom in het centrum van Wellen biedt tal van mogelijkheden voor horeca, events of vrije beroepen. Dankzij de uitstekende ligging en ruimte leent het pand zich perfect voor combinatieprojecten. Op een perceel van maar liefst 74a57ca, met een parking voor 33 wagens, omvat dit handelspand ca. 854 m² en bestaat uit een volledig ingerichte feestzaal, restaurant en een ruime private woonst. Gelijkvloers – Restaurant & Feestzaal • Restaurantzaal met 40-50 zitplaatsen, bar en zicht op de binnenkoer • Professionele keuken (Bossuyt), volledig uitgerust • Aparte feestzaal en vergaderruimte, akoestisch afgewerkt • Vergunde capaciteit: 99 pers. (restaurant) + 300 pers. (feestzaal) • Recent vernieuwde sanitaire voorzieningen Private woonst (2013): • Inkomhal, leefruimte met open haard, open keuken • 4 slaapkamers (waarvan 1 bureau), badkamer, wasruimte • Volledige airco en toegang tot binnenkoer van 170 m² Buitenruimte: • Groot terras, aangelegde tuin, achterliggende weide van 35a • Volledig omheind terrein met elektrische toegangspoort Troeven: • Ideale combinatie van wonen en ondernemen • Topligging in het centrum van Wellen • Volledig vergund • Camerabewaking, airco, akoestiek, parking Een unieke kans voor horeca-uitbaters, zelfstandigen of eventplanners!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

7457 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55805 Réf. vendeur: 330327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

447 m 4' 554 m 47'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

682 m 6' 878 m 1' 23'' 543 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

682 m 6' 878 m 1' 23'' 543 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 21' 5,1 km 7' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 11'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

193 m 2' 19''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

175 m 2' 6''

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

247 m 2' 58''

Gares

Alken

6,5 km 31' 6,9 km 8' 5,6 km 57' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 52' 31,9 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,9 km 20' 4,3 km 21' 4,8 km 58'

Supermarchés

Lidl Wellen

444 m 1' 28'' 444 m 37'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Market Borgloon

4 km 17' 4,2 km 5' 3,6 km 19' 4 km 48'

Aldi Kortessem

5,5 km 27' 7,3 km 8' 4,2 km 35' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

26,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,8 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Vloeiherkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Wellen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 29 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 19 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 8 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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