Espace professionnel à vendre - Wellen

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bommershoven, située au cœur de la charmante Papenstraat 16, un bâtiment datant de 1850 qui allie caractère historique et potentiel moderne. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie de 110 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une configuration comprenant deux bureaux séparés, parfaits pour différentes activités ou cabinets. En plus de cette espace commerciale, vous bénéficierez d’une agréable terrasse orientée au sud de 20 m² ainsi qu’un jardin privé de 51,23 m², offrant un espace extérieur lumineux et convivial, idéal pour accueillir des clients ou profiter de moments de détente en dehors des heures de travail. La cave de 15,20 m² offre une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour gérer le matériel ou les archives professionnelles. Au-dessus, un duplex appartement de 128 m² accessible par une entrée séparée propose un espace résidentiel confortable et lumineux. La première étage accueille une pièce principale de 36,11 m² avec une cuisine attenante de 8,55 m², complétée par une salle de bain, un WC séparé et une buanderie de 3,74 m². Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé. La deuxième étage comprend deux chambres de 9,91 m² et 17,42 m² ainsi qu’un grenier de 23,58 m² avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. La localisation est particulièrement favorable : écoles à proximité (139 mètres), transports publics (64 mètres), restaurants (109 mètres) et commerces (339 mètres), tout cela à distance de marche. L’accès aux grandes routes est facilité à seulement 11 km, permettant une mobilité aisée vers d’autres régions. La propriété est alimentée au gaz, avec un chauffage simple et un certificat énergétique indiquant un usage optimal. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’allier vie professionnelle et résidentielle dans un environnement dynamique et bien desservi. Le prix fixé à 239 000 € hors taxes en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région. La disponibilité est immédiate, sous réserve de l’acceptation de l’acte notarié. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bommershoven ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een absolute toplocatie in het centrum van Borgloon, vinden we dit ruime handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de nabijheid van horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een ideale opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1918 en grondig gerenoveerd tussen 2008 en 2010 en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelsgedeelte met een gezellige brasserie aan de straatzijde, een professionele keuken en sanitaire voorzieningen. Verder strekt het handelsgedeelte zich uit naar een ruime brasserie achteraan. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor, opslagplaats of extra commerciële ruimte. Zowel voor- als achteraan geniet je van een terras. De eerste verdieping is ingericht als woonverdieping met een ruime slaapkamer, badkamer, bureauruimte, berging en een praktische zolderruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. Verder beschikt het pand over een kelder van circa 42 m² met meerdere opslagruimtes en twee koelcellen, een grote meerwaarde voor horeca-activiteiten. Op het perceel van 2a 85ca vind je bovendien een gezellige tuin van ongeveer 28 m². Met zes slaapkamers, twee badkamers, ruime handelsruimtes, terrassen, tuin en een centrale ligging vormt dit eigendom een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders of gezinnen die ruimte zoeken op een bruisende locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Op een strategische en vlot bereikbare ligging in Hasselt, vlak bij belangrijke verbindingswegen en diverse faciliteiten, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte en multifunctionele mogelijkheden.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via ### 39.WoonhuisBij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een bureauruimte. De keuken sluit naadloos aan op de wasplaats, waar eveneens een apart toilet voorzien is. Via de keuken kan u ook het ruime overdekte terras bereiken.Achteraan de woning bevindt zich een zeer ruime garage van 114 m², met daarachter een extra bergruimte, ideaal voor opslag van tuinmateriaal. Dit alles grenst aan een prachtig aangelegde tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning (warm/koud). De badkamer is uitgerust met een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De nachthal beschikt bovendien over ingemaakte kasten.De tweede verdieping telt nog 3 extra slaapkamers, waarvan één met dressing en één kinderkamer. Ook hier is er een praktische berging voorzien in de nachthal.Onder de woning is er ook een kelder aanwezig.Verder zijn er twee regenwaterputten aanwezig:Voorzijde: 7.500 liter, aangesloten op de twee toilettenAchterzijde: 3.500 literDe woning is volledig verwarmd op aardgas.NijverheidsgebouwNaast de woning bevindt zich een ruim nijverheidsgebouw, voorzien van een toonzaal en verschillende opslagruimtes, flexibel ingedeeld met niet-dragende wanden en dus eenvoudig aanpasbaar aan diverse activiteiten.Achter dit gebouw bevindt zich nog een charmant bijgebouw dat ingericht is als appartement. Dit omvat een keuken, badkamer, bergruimte, één slaapkamer en een terras.(EPC bijgebouw Label F 659 kWh/(m2 jaar))Het nijverheidsgebouw en bijgebouw worden verwarmd op stookolie.Troeven op een rij:63 zonnepanelen met certificaten tot 20276 slaapkamers + bureauGrote garage (114 m²)Voldoende opslagruimtesBijgebouw ingericht als een appartementjeRuime tuin en overdekt terrasTopligging in Hasselt met vlotte bereikbaarheid*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een toplocatie aan de Thonissenlaan 114 in Hasselt bevindt zich deze ruime kantoorruimte van ca. 333 m². Dankzij de ligging langs de kleine ring geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid én uitzonderlijke zichtbaarheid. Een extra troef zijn de twee grote vitrines, één aan de Thonissenlaan en één aan de Kempische Steenweg, waardoor uw onderneming zichtbaar is op twee strategische locaties. Het pand, opgericht in 2005, beschikt over een functionele indeling met een aparte inkom en ruime onthaalruimte die een professionele eerste indruk creëert. Verder zijn er meerdere bergingen, drie afzonderlijke bureauruimtes, een grote open kantoorruimte en een ruime vergaderzaal. Hierdoor biedt het pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het kantoor over een ingerichte keuken van ca. 9,5 m², twee afzonderlijke toiletten en een praktische opslagruimte van ongeveer 21,4 m². De combinatie van individuele kantoren, open werkzones en ondersteunende ruimtes zorgt voor een efficiënte en aangename werkomgeving. De centrale ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 120 meter, de op- en afritten van de snelweg liggen op 2,2 kilometer en diverse winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook parkeergelegenheid is vlot bereikbaar. Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte met een uitstekende ligging, veel zichtbaarheid en een doordachte indeling? Dan is dit pand een interessante opportuniteit voor uw onderneming. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel de 1.140 m² à vendre à moins de 3 km du Ring de Hasselt.L'entrepôt (classe de feu C) bénéficie d'une hauteur libre de 6,90 m et est équipé de 2 portes sectionnelles automatiques assurant une circulation fluide des marchandises, d'une entrée séparée avec surfaces vitrées, de lanterneaux ainsi que d'un sol en béton poli. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment (40 emplacements de parking). L'entrepôt fait partie d'un vaste site industriel, anciennement occupé par Coca-Cola. Disponible immédiatement.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel de 876 m² à vendre à moins de 3 km du Ring de Hasselt.L'entrepôt (classe de feu C) bénéficie d'une hauteur libre de 6,90 m et est équipé d'une porte sectionnelle automatique, d'une porte d'entrée séparée avec surfaces vitrées, de lanterneaux ainsi que d'un sol en béton poli. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment (40 emplacements de parking). L'entrepôt fait partie d'un vaste site industriel, anciennement occupé par Coca-Cola. Disponible immédiatement.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Immeuble commercial très bien situé à Hasselt ! Un emplacement commercial et animé au cœur du centre-ville. Grâce à son excellent score de mobilité, des infrastructures importantes telles que la gare, les lignes de bus, les magasins, les écoles et le centre-ville animé sont accessibles à pied, ce qui offre une énorme valeur ajoutée pour les clients et les employés. Cet immeuble commercial polyvalent dispose d'une surface commerciale de 127 m². Cet espace commercial ouvert et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à son agencement pratique, la propriété bénéficie d'une séparation claire entre les zones commerciales et privées. À l'arrière, il y a une zone privée. La grande vitrine offre une lumière agréable et une visibilité optimale, tandis que l'agencement efficace permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible. En savoir plus ?

Industriële site van 14.176 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind terrein van 27.221 m² op het bedrijventerrein Roode Berg tussen de Grote Ring (R71) en E313 tussen de op- en afritten 28 (Hasselt-Zuid) op 1,6 km en 29 (Hasselt –Oost) op 2,3 km. Het perceel geniet hoge visibiliteit vanaf de autosnelweg en bevindt het zich op wandelafstand van de toekomstige zorgcampus Salvator Plus. De site omvat 12.790 m² hoogwaardige werkplaatsen en bedrijfshallen en 1.386 m² moderne kantoorruimte verdeeld over twee niveaus. De infrastructuur is ontworpen voor zware productie en intensieve logistiek, met 17 rolbruggen (3–6 ton), 3 hoogspanningscabines (3400 kVA), meerdere laad- en loskades en gelijkvloerse sectionale poorten. De vrije hoogte van 5 m tot 9 m maakt de hallen geschikt voor productie, assemblage en grootschalige opslag, ondersteund door optimale logistieke toegankelijkheid, ruime manoeuvreerzones en uitgebreide parkeermogelijkheden voor vrachtverkeer en personeel.Een belangrijke troef is de fotovoltaïsche installatie van 515 kWp (2011). De hallen worden verwarmd via warme‑luchtblazers en infrarood gasstralers, genieten van royale daglichttoetreding via lichtstraten en de kantoren zijn voorzien van dubbel glas. Het gebouw, opgetrokken in 1986, bevindt zich in goede staat en beschikt over een geldige bouwvergunning, een conform overstromingsattest en een bestemming als industrieel/bedrijventerrein. De site biedt daarnaast diverse functionele voorzieningen, waaronder overdekte opslagzones, een glazen overkapping van circa 1.600 m², uitgebreide personeelsfaciliteiten (refter, keuken, kleedkamers, douches) en aansluitingen op alle nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit). Er is een mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw met 1314m² extra (18m*73m). Verkoop onder registratie. BPA Ekkelgarden van toepassing. INFO ### En savoir plus ?

Située dans le dynamique parc industriel de Hasselt, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et moderne. Avec une superficie de 875 m², cette unité située au Trichterheideweg 2A est parfaitement conçue pour répondre aux besoins de stockage, de production ou de distribution. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre impressionnante de 6,9 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. Équipée d’un portail sectionnel électrique, de deux portes séparées, d’un sol en poly-béton, d’un éclairage LED et d’une infrastructure fibre optique, cette unité allie fonctionnalité et innovation. La présence d’un système électrique puissant de 40A ainsi que des installations de base telles que prises électriques, connexions pour la centrale incendie et alarmes incendie renforcent sa compatibilité avec diverses activités industrielles. Le site, intégré à un parc d’entreprises à la pointe du développement durable, offre également 11 places de parking privées, renforçant son attractivité pour les collaborateurs ou visiteurs. La disponibilité de raccordements pour l’eau et l’électricité, ainsi que la possibilité d’aménager un sanitaire avec lave-mains, ajoute à la praticité du lieu. La zone est située à proximité de la grande boucle de Hasselt, facilitant les accès routiers et la connectivité avec le reste de la région. Ce centre industriel, construit en 2025, bénéficie d’un environnement sécurisé et futuriste, conçu pour accompagner la croissance des entreprises innovantes. La vente s’effectue au prix de 1 090 000 €, hors TVA, avec les coûts liés aux raccordements et formalités notariaires à la charge de l’acquéreur. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché industriel hennuyer, offrant un équilibre parfait entre modernité, capacité et emplacement stratégique. Son architecture récente et ses équipements performants en font une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement durable et évolutif. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette unité exceptionnelle au cœur du parc C-site à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble industriel de grande envergure situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Avec un prix attractif de 1 285 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1 140 m², idéale pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace performant et modulable. Situé dans le nouveau parc d’activités C-site, anciennement la site Coca-Cola, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la grande ring de Hasselt, facilitant ainsi l’accès aux principaux axes routiers et transports. La localisation en zone économique permet une utilisation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de production, tout en bénéficiant des infrastructures modernes du parc telles que l’électricité, l’eau, la fibre optique et un réseau de sécurité sophistiqué. L’unité commerciale possède une hauteur sous plafond remarquable de 6,9 mètres dans la halle, ce qui facilite l’installation de systèmes de stockage ou de production volumineux. Elle dispose de deux portes sectionnelles électriques ainsi que trois autres accès séparés, permettant une grande flexibilité pour la manutention et la circulation interne. La surface comprend également un plancher en poly-béton, une iluminação LED éco-efficiente, ainsi qu’un raccordement à la centrale incendie et à l’alarme incendie pour assurer la sécurité. Un sanitaire avec lavabo peut être facilement aménagé pour assurer le confort du personnel. La puissance électrique de 40A est déjà disponible, garantissant une alimentation fiable pour divers équipements industriels ou technologiques. La propriété est vendue hors TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour l’acquéreur. Le parc C-site incarne une vision innovante et durable pour l’industrie et les entreprises modernes. Il propose un environnement de travail intégré mêlant bâtiments industriels, bureaux et showrooms conçus pour répondre aux exigences actuelles en termes d’efficacité énergétique et de durabilité. En choisissant cette localisation, vous bénéficiez non seulement d’un espace fonctionnel mais aussi d’un cadre professionnel évolutif dans un environnement futur-proof. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à la qualité du parc, en fait une opportunité unique à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Votre projet industriel commence ici, dans un site conçu pour accompagner votre croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la charmante ville de Hasselt avec ce bâtiment commercial emblématique situé au 21 Diesterstraat, portant la référence RBV84680. Offrant une surface totale bâtie de 594 m², cette propriété a été construite en 1950 et bénéficie d’un état de maintenance remarquable, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à poursuivre son exploitation actuelle. La localisation en plein centre-ville, dans une rue récemment rénovée, confère à cet immeuble une visibilité optimale grâce à sa vitrine généreuse de 17 mètres de largeur, idéale pour attirer un flux important de passants, commerçants et clients potentiels. La proximité des zones piétonnes, combinée à la rénovation récente de la rue, augmente considérablement le potentiel commercial de l’emplacement, offrant ainsi un environnement dynamique pour tout professionnel souhaitant s’établir ou étendre ses activités dans cette région florissante. Ce bâtiment dispose d’un agencement versatile réparti sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une grande salle d’exposition ou de vente, équipée d’une caisse, d’une salle technique sécurisée et d’un espace de stockage. Deux places de stationnement privées sont incluses dans le prix, un atout précieux en centre-ville. À l’étage, vous trouverez un espace dédié à l’accueil ou aux bureaux, complété par une kitchenette, des sanitaires et un accès à un terrasse pour les moments de détente ou de réunions informelles. L’énergie n’est pas en reste : grâce à un système de climatisation récemment renouvelé et des fenêtres bien isolantes, le bâtiment bénéficie d’un excellent classement énergétique, attesté par un certificat EPC avec une étiquette A attestant de sa faible consommation énergétique. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir son prochain occupant ou investisseur. Située dans un environnement urbain dynamique, la zone autour de ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une vitalité commerciale constante. Le centre de Hasselt offre un mélange attrayant de boutiques, restaurants et services variés, ce qui en fait un lieu stratégique pour toute activité commerciale souhaitant profiter du flux piétonnier et de l’attractivité de la ville. La propriété n’est pas sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’avenir. N’hésitez pas à contacter notre agence à Hasselt pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. Ce bien représente une occasion unique de s’investir dans un marché immobilier commercial en plein essor dans l’un des centres économiques les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?

Au cœur de Hasselt, dans la Lombaardstraat - une charmante rue secondaire de la Demerstraat - vous trouverez cette propriété commerciale de caractère avec un appartement à l'étage. L'emplacement est tout simplement excellent : en face de l'ancien hôtel de ville et au milieu d'un quartier animé plein de restaurants et de boutiques. L'immeuble commercial est actuellement inoccupé. Grâce à la cuisine ouverte et à l'aménagement confortable, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les groupes et les installations nécessaires. Les étages supérieurs complètent le tableau : avec une salle de bains et plusieurs pièces, il s'agit d'un appartement à part entière. Le grenier, avec son escalier fixe et son toit récemment rénové, offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou d'espace de vie. Investissement En plus d'être utilisée comme propriété commerciale ou hospitalière, cette propriété pourrait également être un bien de rendement intéressant. Il offre un rendement locatif potentiel d'environ 3 000 euros par mois, ce qui représente environ 6 % sur une base annuelle. L'utilisation de l'espace commercial n'est pas obligatoire - les espaces peuvent également être convertis à d'autres usages, ce qui augmente considérablement sa flexibilité et son attractivité. En résumé : une propriété commerciale polyvalente avec appartement à un emplacement de choix à Hasselt, idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cet intéressant bâtiment commercial à vendre à Hasselt, idéalement situé dans une zone stratégique de la ville. Avec un prix fixé à 228 500 €, ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un emplacement de premier ordre. La propriété, construite en 1972, bénéficie d'une surface commerciale de 182 m², comprenant une grande vitrine sur toute la largeur de la façade, assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de service. La configuration intérieure comprend une vaste salle d'exposition, des bureaux, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un grand entrepôt, avec en plus une garage privé. La présence d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules devant le bâtiment ainsi qu’un accès à une parking privé à l’arrière renforcent la praticité de cette propriété, facilitant ainsi la clientèle et la logistique. Situé dans une zone passante, à proximité immédiate de la Grande Ring de Hasselt et à seulement 2 minutes de l’autoroute, cet immeuble bénéficie d’un accès exceptionnel aux principaux axes routiers, tout en étant à moins d’un kilomètre du centre-ville dynamique. La proximité d’une zone KMO à 300 mètres favorise la diversité des activités économiques, tandis que le centre de Hasselt regorge de commerces et d’activités tout au long de l’année, offrant un environnement vivant et propice au développement commercial. La zone est adaptée pour diverses utilisations : bureaux, petite industrie ou commerce de proximité. La localisation offre également une grande visibilité et une accessibilité optimale pour attirer clients et partenaires, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Ce bâtiment dispose également d’un certificat électrique en règle, d’un EPC valable jusqu’en novembre 2032, et bénéficie d’une chaudière au gaz pour le chauffage. La propriété se trouve dans un secteur non soumis aux risques d’inondation ou aux contraintes urbanistiques restrictives, garantissant ainsi une exploitation sereine. La disponibilité immédiate à la signature facilite la prise en main pour le nouvel acquéreur ou utilisateur. Si vous recherchez un espace commercial fonctionnel, stratégique et bien équipé dans la ville de Hasselt, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle et envisager comment elle peut répondre à vos projets professionnels. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Avec un prix de 1 200 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier très fréquenté, ce qui garantit une visibilité optimale et un potentiel élevé de rentabilité. La bâtisse, construite en 1850, offre une surface commerciale brute de 566 m² répartie sur deux niveaux complets, complétés par une cave de 46 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du projet. La disposition intérieure propose de multiples possibilités : boutique phare, showroom, retail expérientiel ou encore un concept hybride mêlant commerce et services innovants. La configuration duale de l’accès — avec une entrée principale donnant sur la Havermarkt pour une visibilité maximale, et une entrée secondaire via une ruelle pour les livraisons ou le personnel — constitue un atout majeur pour la gestion quotidienne et la sécurité. L’emplacement du bien immobilier assure un flux constant de passants, notamment grâce à la renommée de la Havermarkt, qui se distingue comme l’un des quartiers commerciaux les plus prisés de Hasselt. La zone est connue pour sa diversité commerciale mêlant horeca, boutiques de haute gamme et concepts innovants, ce qui favorise une clientèle variée et fidèle. En plus de sa localisation avantageuse, le bâtiment est équipé d’un système de climatisation et d’un dispositif d’alarme, assurant confort et sécurité pour ses occupants. La construction a conservé tout son cachet historique tout en étant équipée d’installations modernes, notamment du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La croissance continue de cette zone dynamique renforce le potentiel du bien comme une valeur sûre pour un placement à long terme dans un secteur en pleine expansion. Ce bien immobilier ne se limite pas à sa fonction commerciale : il représente également une véritable opportunité d’investissement durable dans une zone soumise à une protection en tant que site culturel, avec une conformité énergétique exemplaire (certificat de consommation zéro). Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte en fait une option attractive pour les acheteurs sérieux. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet commercial dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Hasselt ou investir dans un actif à forte valeur ajoutée, cette propriété constitue une sélection incontournable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, situé dans une zone stratégique et très fréquentée. Avec une superficie totale de 164 m², ce bien immobilier de qualité, construit en 1991, se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 21 mètres linéaires. La localisation au début de la renommée Genkersteenweg, dans un secteur animé regorgeant de commerces et de retailers, offre une excellente opportunité pour les professionnels ou investisseurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans un environnement dynamique. Ce bureau spacieux présente une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d’un grand espace ouvert qui facilite l’aménagement selon vos besoins, complété par une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four, idéal pour les pauses ou réunions informelles. Un WC séparé avec un lavabo complète cet agencement pratique. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation et de chauffage intégrées au plafond, équipées de spots encastrés pour une ambiance lumineuse agréable. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme installé, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses utilisateurs. La présence d’une grande totem publicitaire en façade permet également une visibilité accrue, tandis que la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse contre la façade constitue un atout supplémentaire pour la promotion de votre activité. L’aspect pratique est renforcé par deux emplacements de parking en usage à proximité immédiate, situés à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant uneaccessibilité optimale pour vous et vos clients. La propriété bénéficie d’un état excellent et est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle indépendante ou une société souhaitant établir ses bureaux dans un environnement moderne. Son prix de 349 000 euros, hors TVA, reflète la qualité et le potentiel de ce lieu d’affaires. Vous cherchez à investir dans un espace fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de Hasselt ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier local. En savoir plus ?