Surface commerciale à vendre - Diest RBW67088

Leuvensestraat 24-26 3290 Diest

2 300 000 €

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RBW67088
  • 28 Chambre(s)
  • 2215 m²
Leuvensestraat 24-26 3290 Diest
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Description

Opportunité d'investissement intéressante dans le centre de Diest. Ce bâtiment de caractère datant d'avant 1850 offre une superficie totale d'environ 2 215 m² sur un terrain de 655 m². L'hôtel comprend 28 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une réception spacieuse, une salle de réunion, un bar, un restaurant et une cuisine attenante. Outre l'hôtel, un café fait également partie de l'ensemble. Ce bâtiment d’intérêt architectural présente une façade de caractère donnant sur la place du marché, des éléments authentiques et de grandes baies vitrées. L’aménagement a été partiellement rénové et allie cachet et confort moderne. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol avec un local à vélos, d’une cour intérieure et de cages d’escalier baignées de lumière naturelle grâce à des lucarnes. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien se prête particulièrement bien à une exploitation hôtelière, de restauration et touristique. La combinaison d’un hôtel, d’un café et d’espaces de restauration en fait un bien immobilier polyvalent offrant des opportunités intéressantes pour un exploitant professionnel ou un investisseur. PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • Revenu cadastral: 9 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

28

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

655 m²

Surface constructible

655 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/08/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67088 Réf. vendeur: 305853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

1,2 km 4' 1,3 km 2' 10'' 924 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan

380 m 1' 20'' 1,6 km 2' 55'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ksd Sint-Jan

380 m 1' 20'' 1,6 km 2' 55'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

380 m 1' 20'' 1,6 km 2' 55'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

317 m 4'

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

317 m 4'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

317 m 4'

Gares

Diest

1,7 km 12' 3 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Stad Diest

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

240 m 49'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Diest

243 m 53'' 1,3 km 2' 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Hypermarché Carrefour Diest

434 m 1' 45'' 434 m 49'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Diest

1,1 km 4' 1,3 km 2' 16'' 697 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

14,6 km 16'

Villes proches

Vivre près de Leuvensestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Diest" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Ksd Sint-Jan" est à 5 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "'T Kevertje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Engelandstraat".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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