Tourisme
Habiter à proximité de Keyartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 25 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Bree RBX17643
Keyartstraat 27a
, 3960 Bree
445 000 €
324 m²
6 Place(s) de parking
Jardin
Description
WONING MET HANDELSGEDEELTE OP EEN PERCEEL VAN 5A82CA TE TONGERLO.
TROEVEN
- Gunstig EPC-label C
- Ruime woning
- Centrum gelegen
- Combinatie van wonen en handel
- Hoevestijl met authentieke elementen
- Vernieuwd in 1999; ramen vernieuwd in 2025
- Mogelijkheid tot verhuur van de handelszaak met mooie opbrengsten
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (15 m²).
- Leefruimte + keuken (50,75 m²): leefruimte met parketvloer, keuken (keramische kookplaat, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, diepvries, tegelvloer).
- Handelsruimte (160m²): kan worden opgesplitst in twee delen, een verhuurbare ruimte met aparte tellers en een tweede gedeelte dat deel uitmaakt van de woning.
- Wellnessriumte: Douche, toilet, Finse sauna, infrarod sauna en jacuzzi.
- 2 aparte toiletten, één voor privé en één voor de handelsruimte.
- Berging (5,25 m²).
VERDIEPING +01
- Overloop (24,27 m²) met inbouwkasten.
- Slaapkamer 1 (12,25 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (13,9 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (30 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (49,2 m²): masterbedroom met aparte badkamer, dressing en bergruimte.
- Badkamer met bad, lavabo en toilet.
EXTERIEUR
- 6 parkeerplaatsen.
- Privétuin.
- Tuinhuisje.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Gunstig EPC-label C
- Ruime woning
- Centrum gelegen
- Combinatie van wonen en handel
- Hoevestijl met authentieke elementen
- Vernieuwd in 1999; ramen vernieuwd in 2025
- Mogelijkheid tot verhuur van de handelszaak met mooie opbrengsten
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (15 m²).
- Leefruimte + keuken (50,75 m²): leefruimte met parketvloer, keuken (keramische kookplaat, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, diepvries, tegelvloer).
- Handelsruimte (160m²): kan worden opgesplitst in twee delen, een verhuurbare ruimte met aparte tellers en een tweede gedeelte dat deel uitmaakt van de woning.
- Wellnessriumte: Douche, toilet, Finse sauna, infrarod sauna en jacuzzi.
- 2 aparte toiletten, één voor privé en één voor de handelsruimte.
- Berging (5,25 m²).
VERDIEPING +01
- Overloop (24,27 m²) met inbouwkasten.
- Slaapkamer 1 (12,25 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (13,9 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (30 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (49,2 m²): masterbedroom met aparte badkamer, dressing en bergruimte.
- Badkamer met bad, lavabo en toilet.
EXTERIEUR
- 6 parkeerplaatsen.
- Privétuin.
- Tuinhuisje.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Informations complémentaires
Année de construction
1874
Prix
445 000 €
Revenu cadastral
743 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Oui
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/09/2036
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Pateekes
Crèches
Vrije Basisschool - Kadee Tongerlo
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Kadee Tongerlo
Écoles primaires
Sint-Augustinusinstituut Aso
Écoles secondaires
Transports
265 - Gruitrode - Maaseik
Bus
279 - Genk - Kinrooi
267 - Bree - Moelnbeersel
Ramfer-Home
Bornes de recharge
Magasins
Spar Opitter
Supermarchés
Colruyt Bree
Lidl Bree
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut Aso" est accessible en 7 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Pateekes", à seulement 1 minute de marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Opitter" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (7 minutes en voiture), "Lidl Bree" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 279 - Genk - Kinrooi, 265 - Gruitrode - Maaseik, 267 - Bree - Moelnbeersel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Transports
En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan