Surface commerciale à vendre - Liège VBD83346

Rue Hors-Château 122 4000 Liège

45 000 €

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VBD83346
  • 180 m²
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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fond de commerce idéalement situé au cœur historique de Liège, dans un quartier dynamique entouré d’écoles et bénéficiant d’un important passage touristique. Entièrement rénové en 2024, il dispose de matériel professionnel de qualité, d’un espace de travail agréable, de deux WC séparés ainsi que d’une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans des conditions optimales.


Châssis : double vitrage en PVC avec volet
Chauffage : Chauffage central au gaz
Loyer : 1100€

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83346 Réf. vendeur: 7561963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

243 m 1' 27'' 243 m 34'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

38 m 13'' 863 m 1' 28'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

38 m 13'' 863 m 1' 28'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

124 m 44'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

714 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

226 m 2' 43''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

852 m 6' 797 m 1' 44'' 784 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

461 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

238 m 1' 38'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

368 m 1' 44'' 566 m 1' 12'' 368 m 4' 368 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 567 m 12' 992 m 12'

Delhaize Marengo

939 m 6' 1,5 km 2' 56'' 679 m 10' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

748 m 1' 26''

Musées

Musée Grand Curtius

382 m 39''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Traversier" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liège Féronstree" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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