Surface commerciale à vendre - Liège VBD83346

Rue Hors-Château 122 4000 Liège

45 000 €

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VBD83346
  • 180 m²
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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fond de commerce idéalement situé au cœur historique de Liège, dans un quartier dynamique entouré d’écoles et bénéficiant d’un important passage touristique. Entièrement rénové en 2024, il dispose de matériel professionnel de qualité, d’un espace de travail agréable, de deux WC séparés ainsi que d’une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans des conditions optimales.


Châssis : double vitrage en PVC avec volet
Chauffage : Chauffage central au gaz
Loyer : 1100€

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83346 Réf. vendeur: 7561963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

243 m 1' 27'' 243 m 34'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

38 m 13'' 863 m 1' 28'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

38 m 13'' 863 m 1' 28'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

124 m 44'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

714 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

226 m 2' 43''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

852 m 6' 797 m 1' 44'' 784 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

461 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

238 m 1' 38'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

368 m 1' 44'' 566 m 1' 12'' 368 m 4' 368 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 567 m 12' 992 m 12'

Delhaize Marengo

939 m 6' 1,5 km 2' 56'' 679 m 10' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

748 m 1' 26''

Musées

Musée Grand Curtius

382 m 39''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liège Féronstree" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute."Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Léonard".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." et se trouve à 1 minute en marchant.

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