Surface commerciale à vendre - Liège VBE30206

En Ferronstrée 109 4000 Liège

àpd 199 000 €

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VBE30206
  • 116 m²
  • Terrasse
En Ferronstrée 109 4000 Liège
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Description

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram.

L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale.

D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet.

Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30206 Réf. vendeur: 7717442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

267 m 1' 17'' 568 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

350 m 1' 47'' 702 m 1' 10'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

288 m 2' 20'' 629 m 59'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

258 m 1' 14'' 794 m 1' 23'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

174 m 2' 5''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

868 m 5' 1,2 km 1' 39'' 747 m 11' 868 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 8,3 km 43'

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

227 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

409 m 3' 390 m 5' 390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

219 m 43'' 773 m 1' 5'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Colruyt Liege (Constitution)

1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 958 m 12' 958 m 12'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 6' 1,1 km 1' 33'' 650 m 10' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

954 m 1' 19''

Musées

Musée Grand Curtius

148 m 10''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 5'

Transports

Vivre près d'En Féronstrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Traversier" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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