Surface commerciale à vendre - Liège VBE30206

En Ferronstrée 109 4000 Liège

àpd 199 000 €

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VBE30206
  • 116 m²
  • Terrasse
En Ferronstrée 109 4000 Liège
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Description

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram.

L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale.

D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet.

Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30206 Réf. vendeur: 7717442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

267 m 1' 17'' 568 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

350 m 1' 47'' 702 m 1' 10'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

288 m 2' 20'' 629 m 59'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

258 m 1' 14'' 794 m 1' 23'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

174 m 2' 5''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

868 m 5' 1,2 km 1' 39'' 747 m 11' 868 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 8,3 km 43'

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

227 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

409 m 3' 390 m 5' 390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

219 m 43'' 773 m 1' 5'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Colruyt Liege (Constitution)

1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 958 m 12' 958 m 12'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 6' 1,1 km 1' 33'' 650 m 10' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

954 m 1' 19''

Musées

Musée Grand Curtius

148 m 10''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité d'En Féronstrée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Barthelemy D.o.a.", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Maternelle Saint-Barthélémy" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Le Traversier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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