Surface commerciale à vendre - Liège VBE30206

En Ferronstrée 109 4000 Liège

àpd 199 000 €

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VBE30206
  • 116 m²
  • Terrasse
En Ferronstrée 109 4000 Liège
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Description

BLACKWELL Property Partners vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram.

L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale.

D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet.

Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30206 Réf. vendeur: 7717442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

267 m 1' 17'' 568 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

350 m 1' 47'' 702 m 1' 10'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

288 m 2' 20'' 629 m 59'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

258 m 1' 14'' 794 m 1' 23'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

174 m 2' 5''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

868 m 5' 1,2 km 1' 39'' 747 m 11' 868 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 8,3 km 43'

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

227 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

409 m 3' 390 m 5' 390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

219 m 43'' 773 m 1' 5'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Colruyt Liege (Constitution)

1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 958 m 12' 958 m 12'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 6' 1,1 km 1' 33'' 650 m 10' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

954 m 1' 19''

Musées

Musée Grand Curtius

148 m 10''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près d'En Féronstrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Traversier" est à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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