Surface commerciale à vendre - Liège VBB50882 Option
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Description
Le bien est composé comme suivant:
RDC : Restaurant (33)- Cuisine (19)- WC (2)- Cellier (6)- Buanderie (2)
Emplacement idéal : Le commerce bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Stade du Standard, ce qui lui assure une excellente visibilité. De plus, il est entouré d'usines dont les ouvriers constituent une grande partie de la clientèle, particulièrement à l'heure du déjeuner, sans oublier les deux centres de formation proches qui attirent également de nombreux clients.
Accessibilité optimale : Le commerce est à quelques pas du futur terminus du tramway, situé juste en face du stade, et bénéficie également de la proximité des arrêts de bus qui relieront ce tram, garantissant un flux régulier de passants.
Potentiel de développement : À l'avenir, le Mobi'Park TEC, qui remplacera le dépôt de Jemeppe, deviendra le deuxième plus grand parc de bus de Wallonie avec environ 500 employés. Ce projet sera implanté près du commerce, offrant ainsi un potentiel de clientèle supplémentaire.
Toiture : BON ETAT
Electricité : en attente de réception
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage en PVC
Loyer: 1032 €
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 59 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
161 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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