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Surface commerciale à vendre, Liège VBD69486

Chaussée de Tongres 104 , 4000 Liège
àpd 285 000 € (+170 € )
90 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 1 650 €
Frais mensuels 170 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 9 m
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69486 Réf. vendeur: 7330127 Dernière modification: 09/06/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Sainte-Walburge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Doudous & Nous" est à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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