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Surface commerciale à vendre, Liège VBD69486

Chaussée de Tongres 104 , 4000 Liège
àpd 285 000 € (+170 € )
90 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 1 650 €
Frais mensuels 170 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 9 m
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69486 Réf. vendeur: 7330127 Dernière modification: 09/06/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys", à seulement 14 minutes de marche.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Doudous & Nous" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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