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Surface commerciale à vendre, Liège VBD69486

Chaussée de Tongres 104, 4000 Liège
àpd 285 000 € (+170 € )
90 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 1 650 €
Frais mensuels 170 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 9 m
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69486 Réf. vendeur: 7330127 Dernière modification: 09/06/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tongres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 174 - Liège - Wihogne, 79 - Tongeren - Liège, 11 - Bressoux - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Doudous & Nous" est à 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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