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Surface commerciale à vendre, Liège VBD88267

Rue des Franchimontois 45 , 4000 Liège
195 000 €
250 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD88267 Réf. vendeur: 7577604 Dernière modification: 20/05/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Franchimontois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Franchimontois" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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