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Surface commerciale à vendre, Liège VBE45555

Rue Charles Magnette 22 42, 4000 Liège
195 000 €
43 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45555 Réf. vendeur: 7781425 Dernière modification: 12/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Cathédrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Opéra 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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