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Surface commerciale à vendre, Liège VBE57407

Rue Saint Léonard 9, 4000 Liège
75 000 €
50 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 75 000 €
Revenu cadastral 1 080 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 4 m
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57407 Réf. vendeur: 7819323 Dernière modification: 08/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Franchimontois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "École Primaire Saint-Barthélémy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services