Surface commerciale à vendre - Liège VBE24219

Rue Grétry 84 4020 Liège

37 500 €

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VBE24219

  • 1 m²
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Description

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe fonds de commerce horeca idéalement situé Rue Grétry, à proximité immédiate du centre commercial de la Médiacité, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales et horeca grâce à son important passage quotidien.

Actuellement exploité en activité de restauration, cet établissement représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité dans une zone dynamique et attractive.

✨ Composition du bien :

RDC : Grande salle de réception / espace clientèle (33 m²) - Deuxième salle de réception (14 m²) - Cuisine (13 m²) - WC hommes (2 m²) - WC femmes (2 m²)

🚀 Un établissement prêt à exploiter

Le commerce bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation efficace et confortable. Les différents espaces offrent une belle capacité d’accueil ainsi qu’un cadre agréable pour la clientèle.

📍 Un emplacement premium à fort potentiel

Situé à deux pas de la Médiacité et au cœur d’un axe fréquenté, ce fonds de commerce profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux constant de passants et de clients potentiels.

💎 Les points forts :
✔️ Emplacement stratégique
✔️ Proximité immédiate de la Médiacité
✔️ Quartier dynamique et commerçant
✔️ Espaces horeca bien agencés
✔️ Belle visibilité commerciale
✔️ Idéal pour restauration ou concept horeca

💼 Une opportunité idéale pour restaurateurs, indépendants ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et à fort passage.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder :

Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 37 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

10

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24219 Réf. vendeur: 7692185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

550 m 2' 6'' 603 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

605 m 2' 1'' 703 m 1' 20'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

457 m 1' 31'' 555 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

219 m 43'' 219 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

699 m 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

16 m 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,3 km 5' 1,5 km 11' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

259 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

282 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

409 m 2' 7'' 313 m 43'' 206 m 2' 35'' 206 m 2' 35''

Carrefour Express Liege Gretry

486 m 1' 37'' 486 m 59'' 486 m 6' 486 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

501 m 1' 42'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 51''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

674 m 1' 1''

Activités

Maison De La Science

674 m 1' 14''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Grétry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le P'Tit Campus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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