Surface commerciale à vendre - Liège VBE30385

Place Delcour 22 4020 Liège

129 000 €

Place Delcour 22 4020 Liège

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Description

Trevi Liège vous propose à la vente cette superbe surface commerciale, entièrement rénovée en 2015 sous la supervision d'un architecte. Située au cœur du quartier d'Outremeuse, elle bénéficie d'un accès facile pour le stationnement et d'une belle vitrine.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol, d'une ventilation double flux, d'un système d'alarme, ainsi que de volets et d'une porte électriques. La rénovation a été réalisée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité tels que le granito, le bois massif et des châssis en aluminium. Un patio vient parfaire cet espace.

Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose des conformités en matière d’urbanisme, de sécurité incendie et de gaz.
Pas de possibilité d'HORECA.



À visiter sans tarder ! Prix : 129.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Plus d'infos sur notre site www.treviliege.be ou via l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30385 Réf. vendeur: 7716184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

248 m 1' 4'' 248 m 22'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

457 m 1' 46'' 457 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

457 m 1' 46'' 457 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

133 m 41'' 817 m 1' 15'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

563 m 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

46 m 33''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

902 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,5 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

593 m 2' 13'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

385 m 1' 31'' 385 m 34'' 385 m 5' 385 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

412 m 1' 37'' 890 m 1' 21'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

810 m 3' 810 m 1' 21'' 536 m 8' 648 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 1''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

658 m 1' 2''

Activités

Maison De La Science

573 m 49''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Place Delcour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Tifous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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