Surface commerciale à vendre - Liège VBE30385

Place Delcour 22 4020 Liège

129 000 €

Place Delcour 22 4020 Liège

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Description

Trevi Liège vous propose à la vente cette superbe surface commerciale, entièrement rénovée en 2015 sous la supervision d'un architecte. Située au cœur du quartier d'Outremeuse, elle bénéficie d'un accès facile pour le stationnement et d'une belle vitrine.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol, d'une ventilation double flux, d'un système d'alarme, ainsi que de volets et d'une porte électriques. La rénovation a été réalisée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité tels que le granito, le bois massif et des châssis en aluminium. Un patio vient parfaire cet espace.

Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose des conformités en matière d’urbanisme, de sécurité incendie et de gaz.
Pas de possibilité d'HORECA.



À visiter sans tarder ! Prix : 129.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Plus d'infos sur notre site www.treviliege.be ou via l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30385 Réf. vendeur: 7716184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

248 m 1' 4'' 248 m 22'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

457 m 1' 46'' 457 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

457 m 1' 46'' 457 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

133 m 41'' 817 m 1' 15'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

563 m 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

46 m 33''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

902 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

593 m 2' 13'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

385 m 1' 31'' 385 m 34'' 385 m 5' 385 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

412 m 1' 37'' 890 m 1' 21'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

810 m 3' 810 m 1' 21'' 536 m 7' 648 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 1''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

658 m 1' 2''

Activités

Maison De La Science

573 m 49''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la place Delcour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Tifous" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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