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Surface commerciale à vendre, Liège VBE30385

Place Delcour 22 , 4020 Liège

129 000 €

TREVI LIEGE

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100 m²

Description

Trevi Liège vous propose à la vente cette superbe surface commerciale, entièrement rénovée en 2015 sous la supervision d'un architecte. Située au cœur du quartier d'Outremeuse, elle bénéficie d'un accès facile pour le stationnement et d'une belle vitrine.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol, d'une ventilation double flux, d'un système d'alarme, ainsi que de volets et d'une porte électriques. La rénovation a été réalisée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité tels que le granito, le bois massif et des châssis en aluminium. Un patio vient parfaire cet espace.

Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose des conformités en matière d’urbanisme, de sécurité incendie et de gaz.
Pas de possibilité d'HORECA.

À visiter sans tarder ! Prix : 129.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Plus d'infos sur notre site www.treviliege.be ou via l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Largeur de la vitrine 5 m

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30385 Réf. vendeur: 7716184 Dernière modification: 03/06/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tifous Crèches

248 m · 1' 4'' 248 m · 22'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles maternelles

457 m · 1' 46'' 457 m · 42'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles primaires

457 m · 1' 46'' 457 m · 42'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

133 m · 41'' 817 m · 1' 15'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

563 m · 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km · 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères Bus

35 m · 25''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

35 m · 25''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

46 m · 33''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

902 m · 11'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 22'' 1,1 km · 11' 1,4 km · 17'

Liège Airport Aéroports

10 km · 37' 11,2 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

1 km · 1' 36''

Cambio - Van Beneden Voitures en libre-service

593 m · 2' 13'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Carrefour Express Liege Gretry Supermarchés

385 m · 1' 31'' 385 m · 34'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

412 m · 1' 37'' 890 m · 1' 21'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Colruyt Liege (Constitution)

810 m · 3' 810 m · 1' 21'' 536 m · 7' 648 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 1''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

658 m · 1' 2''

Maison De La Science Activités

573 m · 49''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,1 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,1 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,9 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

69,5 km · 44' 49,5 km · 3º 14'

Sittard

54,5 km · 39' 49,6 km · 3º 13'

Kerkrade

61 km · 42' 47,2 km · 3º 5'

Verviers

31,3 km · 21' 23,5 km · 1º 30'

Seraing

11,7 km · 14' 10,4 km · 55'

Maastricht

31,4 km · 23' 27,7 km · 1º 42'

Transports en commun

Vivre près de la place Delcour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Tifous" est à 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Surface commerciale à vendre, Liège VBE30385

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

Transports en commun

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