Surface commerciale à vendre - Liège VBB52188 Option

Rue Surlet 5 4020 Liège

145 000 €

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VBB52188

  • 116 m²
Rue Surlet 5 4020 Liège
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Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xDerYXdUqxM - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte aux multiples possibilités idéalement située proche de toutes les commodités et grands axes (en plein cœur d'Outremeuse). Vous trouverez 5 niveaux à rénover de +- 25m² - au rez-de-chaussée une pièce belle pièce pouvant faire office d'un commerce. Au premier étage: une première chambre avec son propre point d'eau. 2ème étage: une pièce pouvant être aménagée en une deuxième chambre. Au 3ème: une chambre avec sa propre salle de bain. Au 4ème étage : pièce ouverte sur une cuisine avec évier. D'un point de vue technique: électricité NON CONFORME, châssis en simple vitrage, pas de chauffage (compteur gaz présent dans l'immeuble). RC : 1120€. Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement pour une colocation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

29 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69530 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB52188 Réf. vendeur: 6109738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

413 m 2' 52'' 461 m 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

529 m 2' 28'' 670 m 58'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

529 m 2' 28'' 670 m 58'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

203 m 40'' 203 m 23'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

776 m 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

301 m 4'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,3 km 7' 1,4 km 1' 55'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

806 m 2' 41'' 410 m 5' 410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

326 m 1' 5'' 326 m 36'' 74 m 53'' 74 m 53''

Proxy Delhaize Outremeuse

190 m 38'' 190 m 21'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Colruyt Liege (Constitution)

658 m 2' 29'' 659 m 59'' 400 m 5' 400 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 35''

Musées

Musée Grétry

763 m 1' 17''

Activités

Maison De La Science

786 m 1' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tifous" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (1 minute de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

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