Surface commerciale à vendre - Herstal VBD01720

Rue Hoyoux 8 0001 4040 Herstal

149 000 €

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VBD01720
  • 87 m²
Rue Hoyoux 8 0001 4040 Herstal
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Description

HERSTAL CENTRE. ERA Blavier a le plaisir de vous proposer ce rez commercial neuf (livré brut) dans ce petit ensemble de 3 unités. Espace polyvalent, il propose une terrasse et un jardin . Excellent investissement pour le long terme. Indispensable dans un patrimoine diversifié !

Le certificat PEB de cet immeuble neuf est en cours d’établissement et sera disponible avant la réception définitive, conformément à la réglementation en vigueur.

(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non selon ses propres critères)

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Les surfaces communiquées sont brutes.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 300 m²
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

313 m²

Surface constructible

113 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD01720 Réf. vendeur: 1360989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

273 m 54'' 273 m 27'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

83 m 1'

Gares

Herstal

579 m 4' 668 m 1' 3'' 579 m 7' 579 m 7'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,9 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,3 km 18' 2 km 27' 4,3 km 51'

Supermarchés

Lidl Herstal

489 m 1' 37'' 489 m 46'' 466 m 6' 466 m 6'

Colruyt Herstal

699 m 2' 24'' 1,1 km 1' 24'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Herstal

741 m 4' 963 m 1' 20'' 691 m 8' 691 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

4,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

14,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

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