Surface commerciale à vendre - Chaudfontaine VBE49284

rue du centre 10 4050 Chaudfontaine

299 000 €

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VBE49284
  • 520 m²
  • Terrasse
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Description

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de ± 520m² :

- Bar de ±38m² sur carrelage,
- Fumoir de ±11m² sur carrelage,
- WC sur carrelage,
- Cuisine de ±28m² sur carrelage,
- Arrière cuisine sur carrelage,
- Espace Chaufferie,
- Plusieurs réserves/espaces de stockage,
- Salle du restaurant de ±160m² sur carrelage,
- WC client et wc personnel,
- Terrasse couverte de ±130m² sur carrelage,
- Terrasse extérieure de ±120m² orientée plein sud,

DIVERS : plateforme en roofing (bon état et isolée), double vitrage en PVC ±1998, chauffage central gaz (de ville), chaudière ±1986 avec boiler sur chaudière, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité (bi-horaire), égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

38 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

705 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49284 Réf. vendeur: 7792619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Grinsson

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

220 m 44'' 220 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

220 m 44'' 220 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4 km 22' 6,7 km 9' 3,2 km 42' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

117 m 1' 24''

Gares

Chaudfontaine

1,7 km 16' 3,3 km 4' 786 m 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 13' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 16' 3,9 km 27' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2 km 7' 2,7 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Beaufays

2,7 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 32' 2,7 km 33'

Intermarché Trooz

3 km 26' 5,9 km 7' 2,4 km 24' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 11'

Activités

Maison De La Science

10,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,7 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Maud Grinsson" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 10 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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