Surface commerciale à vendre - Chaudfontaine VBE49284

rue du centre 10 4050 Chaudfontaine

299 000 €

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VBE49284
  • 520 m²
  • Terrasse
rue du centre 10 4050 Chaudfontaine
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Description

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de ± 520m² :

- Bar de ±38m² sur carrelage,
- Fumoir de ±11m² sur carrelage,
- WC sur carrelage,
- Cuisine de ±28m² sur carrelage,
- Arrière cuisine sur carrelage,
- Espace Chaufferie,
- Plusieurs réserves/espaces de stockage,
- Salle du restaurant de ±160m² sur carrelage,
- WC client et wc personnel,
- Terrasse couverte de ±130m² sur carrelage,
- Terrasse extérieure de ±120m² orientée plein sud,

DIVERS : plateforme en roofing (bon état et isolée), double vitrage en PVC ±1998, chauffage central gaz (de ville), chaudière ±1986 avec boiler sur chaudière, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité (bi-horaire), égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

38 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

705 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49284 Réf. vendeur: 7792619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Grinsson

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

220 m 44'' 220 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

220 m 44'' 220 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4 km 22' 6,7 km 9' 3,2 km 42' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

117 m 1' 24''

Gares

Chaudfontaine

1,7 km 16' 3,3 km 4' 786 m 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 13' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 16' 3,9 km 27' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2 km 7' 2,7 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Beaufays

2,7 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 32' 2,7 km 33'

Intermarché Trooz

3 km 26' 5,9 km 7' 2,4 km 24' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 11'

Activités

Maison De La Science

10,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Maud Grinsson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (7 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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