Surface commerciale à vendre - Flémalle-Grande VBB90689

Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande

230 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB90689

  • 2 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Flémalle-Grande ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

C'est avec enthousiasme que l'agence Roufosse Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de commerce dans l'emplacement le plus stratégique de Flémalle. Cette propriété commerciale se situe au cœur de l'activité économique (à 2 pas du "Carrefour" de Flémalle). Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Un parking est présent à quelques mètres de l'immeuble. Caractéristiques de la maison de commerce : Emplacement : Rue Flémalle Grande, 24 - 4400 Flémalle Surface : 377m² Description : Cette maison de commerce se distingue par une surface commerciale au rez de chaussée de 220m² avec une cuisine et un accès sur une cour extérieure. Les volets du rez de chaussée sont électriques. L'immeuble est composé également de 2 garages avec portes électriques et 4 caves au sous-sol. Vous trouverez à l'étage un appartement avec un séjour de 87m², 2 chambres et une salle de bain. De grands espaces de rangement et de stockage y sont également présents. Visites : Si vous cherchez à investir dans un emplacement commercial de choix à Flémalle, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/234.21.10 afin d'organiser une visite personnalisée. Le chauffage central est au mazout (6000L). PEB: (F) | Perf. énergétique : 478 kWh/m².an Code unique : 20221206035213 Libre à l'acte Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 898 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

267 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34822 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2032

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90689 Réf. vendeur: 3676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Guerrini

445 m 1' 29'' 445 m 52'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

418 m 1' 23'' 418 m 48'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

279 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

35 m 7'' 35 m 3'' 35 m 25'' 35 m 25''

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 20' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,2 km 32' 5,7 km 24' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

511 m 3' 534 m 43'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

999 m 3' 1 km 1' 14'' 860 m 10' 999 m 12'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture."Christelle Guerrini" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 18 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler