Handelspand te koop - Flémalle-Grande VBB90689

Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90689

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue Flémalle Grande 24 in Flémalle-Grande, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Met een verkoopprijs van 230.000 €, bevindt het zich op een strategische locatie in het hart van de economische activiteit van Flémalle, op korte afstand van het bekende "Carrefour". De totale oppervlakte van het pand bedraagt 377 m², waarvan 220 m² is ingericht als commerciële ruimte op de begane grond, inclusief een keuken en toegang tot een buitenterras van 16 m². De elektrische rolluiken bieden extra veiligheid en gemak. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim appartement met een woonoppervlakte van 87 m², bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer. Ideaal voor eigen gebruik of als extra verhuurmogelijkheid. Daarnaast zijn er tal van opslagruimtes en vier kelders in de onderbouw, wat zorgt voor voldoende opslagcapaciteit. Het gebouw beschikt ook over twee garages met elektrische poorten, wat een waardevolle toevoeging is voor bedrijven die extra parkeerruimte of opslagruimte nodig hebben. Wat betreft de technische specificaties is het pand voorzien van centrale verwarming op mazout en zijn alle basis aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water aanwezig. Met een EPC-score van 478 kWh/m²/jaar valt er zeker nog wat te renoveren om de energie-efficiëntie te verbeteren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Roufosse Immo via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 898 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 220 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34822 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2032

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90689 Ref. verkoper: 3676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Guerrini

445 m 1' 29'' 445 m 52'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

418 m 1' 23'' 418 m 48'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

279 m 3'

Treinstations

Flemalle-Grande

35 m 7'' 35 m 3'' 35 m 25'' 35 m 25''

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,2 km 32' 5,7 km 24' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

511 m 3' 534 m 43'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

999 m 3' 1 km 1' 14'' 860 m 10' 999 m 12'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 77 minuten lopen.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Flemalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Christelle Guerrini is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 18 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen