Surface commerciale à vendre - Ans VBE04383

Rue de l'Yser 218 4430 Ans

129 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE04383
  • 25 m²
Rue de l'Yser 218 4430 Ans
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA Labelimmo à le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement intéressante : une petite surface commerciale de 25m² avec un jardin à l'arrière à vendre à Ans, actuellement loué 860€/mois .

Cette propriété offre une situation idéale dans l'artère principale, avec divers commerces à proximité. Grâce à son emplacement attractif, vous bénéficierez d'une visibilité optimale pour votre investissement.

En investissant dans cette petite surface commerciale, vous profitez d'un revenu locatif immédiat sans les tracas liés à la recherche d'un locataire.

Faire offre à partir de 129.500 €

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

690 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04383 Réf. vendeur: 1478611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

326 m 1' 16'' 443 m 1' 1'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

326 m 1' 16'' 443 m 1' 1'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

810 m 2' 42'' 810 m 1' 26'' 723 m 9' 810 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

45 m 32''

Gares

Ans

1,1 km 5' 956 m 2' 1'' 873 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 20' 6,9 km 6' 4,6 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

79 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,6 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 720 m 13' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Ans

787 m 2' 37'' 787 m 1' 6'' 729 m 5' 787 m 9'

Colruyt Ans

1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 758 m 9' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Yser offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Monde Enchanté", une crèche joignable en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler