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VBE56764-0 17

Surface commerciale à vendre, Alleur VBE56764

Avenue de l'Energie 6 , 4432 Alleur
895 000 €
TREVI LIEGE
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1150 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 5 063 €
TVA Non
Cave(s) Non
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56764 Réf. vendeur: 7778798 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint-Vincent" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 4 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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