Surface commerciale à vendre - Bierset VBD02504

Avenue de la Gare 1 4460 Bierset

650 000 €

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Description

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette remarquable opportunité commerciale située à Bierset! Ce vaste espace de stockage est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'une localisation stratégique et fonctionnelle. Accès au semi remorque sans soucis ! Doté d'une grande structure, ce bâtiment offre une surface polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. La haute charpente de l'entrepôt permet un stockage efficace et maximise l'utilisation de l'espace vertical, idéale pour les activités nécessitant un volume important de stockage. L'accès facilité par de grandes portes industrielles permet une logistique sans tracas, tandis qu'un espace bureau offre un cadre idéal pour la gestion administrative de vos activités. Enfin, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grandes voies de communication, ce local est parfaitement desservi, permettant d'atteindre facilement clientèle et partenaires commerciaux. Optez pour cet espace robuste et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs souhaitant développer leur activité à Bierset. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'étendre votre entreprise dans un environnement dynamique et pratique. Faire offre à partir de 650.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1025 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1290 m²

Surface constructible

1076 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02504 Réf. vendeur: 440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Cel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,4 km 23' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 751 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 751 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

5,2 km 20' 5 km 6' 2,9 km 33' 4,8 km 58'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

1,4 km 17'

Gares

Bierset-Awans

320 m 1' 55'' 783 m 1' 10'' 320 m 4' 320 m 4'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

1,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,1 km 25' 5,4 km 35' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bierset

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 28' 2,5 km 30'

Intermarché Grâce Hollogne

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

11,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,1 km 17'

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. D. Du Service Sac Cel", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bierset" (4 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bierset-Awans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

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