Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBC06144

Rue du Tirogne 18 4460 Grâce-Hollogne

85 000 €

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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce rez de chaussée commercial à vendre ! Adresse : Rue du Tirogne 18, 4460 Grâce-Hollogne Situé dans un quartier commerçant et fort fréquenté ce bien offre la possibilité de développer votre activité professionnelle. Vous pourrez profiter d'une belle visibilité grâce à la notoriété de l'emplacement mais aussi grâce à la vitrine qui permet de promouvoir votre activité ! Le bien offre également l'opportunité d'investir (rendement locatif actuel) ; Description : ·Surface commerciale : un espace de 37m² pouvant accueillir tout type d'activité (restauration, esthétique, bureautique,...) ; ·Réserve : une pièce de 8m² pouvant servir de réserve ou de local privé ; ·WC : avec évier ; Équipements : Attention : Les équipements actuels seront retirés pour la vente sauf si reprise de bail ! ·Châssis : Châssis simple vitrage ALU ; ·Installation électrique : conforme ; ·Places de parking gratuites disponibles dans la rue ; Revenu cadastral : 450€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 450 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 46 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC06144 Réf. vendeur: 3741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

700 m 2' 20'' 700 m 50'' 673 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

597 m 4' 849 m 1' 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

597 m 4' 849 m 1' 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

500 m 2' 16'' 685 m 59'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

175 m 2' 6''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,4 km 2' 26'' 2,2 km 11' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

1,9 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,5 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 20' 4,4 km 27' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 2,1 km 26'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,3 km 12' 3,9 km 5' 2,2 km 24' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,2 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.

Transports

Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae La Ribambelle" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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