Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBC06144

Rue du Tirogne 18 4460 Grâce-Hollogne

85 000 €

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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce rez de chaussée commercial à vendre ! Adresse : Rue du Tirogne 18, 4460 Grâce-Hollogne Situé dans un quartier commerçant et fort fréquenté ce bien offre la possibilité de développer votre activité professionnelle. Vous pourrez profiter d'une belle visibilité grâce à la notoriété de l'emplacement mais aussi grâce à la vitrine qui permet de promouvoir votre activité ! Le bien offre également l'opportunité d'investir (rendement locatif actuel) ; Description : ·Surface commerciale : un espace de 37m² pouvant accueillir tout type d'activité (restauration, esthétique, bureautique,...) ; ·Réserve : une pièce de 8m² pouvant servir de réserve ou de local privé ; ·WC : avec évier ; Équipements : Attention : Les équipements actuels seront retirés pour la vente sauf si reprise de bail ! ·Châssis : Châssis simple vitrage ALU ; ·Installation électrique : conforme ; ·Places de parking gratuites disponibles dans la rue ; Revenu cadastral : 450€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 450 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 46 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC06144 Réf. vendeur: 3741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

700 m 2' 20'' 700 m 50'' 673 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

597 m 4' 849 m 1' 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

597 m 4' 849 m 1' 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

500 m 2' 16'' 685 m 59'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

175 m 2' 6''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,4 km 2' 26'' 2,2 km 11' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

1,9 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,5 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 20' 4,4 km 27' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 2,1 km 26'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,3 km 12' 3,9 km 5' 2,2 km 24' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,2 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 1 minute en voiture."Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

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