Surface commerciale à vendre - Differdange RBL40907

4577 Differdange

853 289 €

  • 196
  • 1 Garage

Description

Commerce de 195,42m2 au prix de 853'289 Euro avec 17%TVA incluse.

Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements
au prix de 40.000€

La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature.

La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques.


C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance.


Plans et cahier de charges sont disponible sur demande.

Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant Tel +352 26 66 48 88 ou Tel +352 621 377 076

Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 853 289 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 195 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL40907 Réf. vendeur: 8178480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,7 km 49' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 50' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 50' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9 km 38' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,2 km 11'

Gares

Petange

5,4 km 24' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,3 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,7 km 37' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Athus

9 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delhaize Athus

9 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musées

Musée Gaspar

27,8 km 25'

Transports

Habiter à proximité de la Cité Henri Grey, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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