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Surface commerciale à vendre, Herve VBE29574 Option

rue Léopold 3 , 4650 Herve
àpd 79 000 €
64

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Prix 79 000 €
Revenu cadastral 643 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 7 m
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Surface totale du terrain 64 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE29574 Réf. vendeur: 7716089 Dernière modification: 21/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Herve ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Léopold offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Providence" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herve" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 19 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 14 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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