Surface commerciale à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD82182

Place Gérard Froidmont 20 01 4681 Hermalle-sous-Argenteau

165 000 €

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VBD82182
  • 56 m²
  • 2 Place(s) de parking
Place Gérard Froidmont 20 01 4681 Hermalle-sous-Argenteau
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par l'épicerie “Les Saveurs des Abruzzes” mais directement disponible à l'acte. Profitez également de deux emplacements de parking à l'arrière de la résidence et d'une grande cave. Idéalement situé au cœur du village, face à un grand parking public, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé. A proximité immédiate des accès autoroutiers et du Trilogiport, de belles opportunités s’offrent à vous ! Sous-sol : une grande cave. Rez-de-chaussée : bel espace épicerie de +/- 52 m² avec comptoir et cuisine professionnelle, petite kitchenette et toilette indépendante, terrasse latérale en location, 2 emplacements de parking privés à l’arrière de l’immeuble. Divers : DV PVC, air co. chaud/froid pour l’espace épicerie, tous les compteurs sont séparés. Différentes poss. d'acquisition : Soit achat des parts de société “Les Saveurs des Abruzzes” comprenant l’activité, ce rez commercial et le restaurant à côté au prix de 210.000 €. Soit achat sans l'activité : vente des 2 rez-de-chaussée commerciaux au prix de 395.000 € - vente de la partie gauche (restaurant) avec une cave et 2 emplacements de parking au prix de 275.000 € - vente de la partie de droite (épicerie) avec une cave et 2 emplacements de parking au prix de 165.000 €. EXCELLENTE SITUATION ! BELLE OPPORTUNITE EN PARFAIT ETAT DE FONCTIONEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82182 Réf. vendeur: 7555319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

906 m 3' 906 m 1' 35'' 0 m 0'' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

216 m 43'' 216 m 26'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

216 m 43'' 216 m 26'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

104 m 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

263 m 3'

Gares

Visé / Wezet

3,6 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

16 m 4'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

439 m 1' 27'' 460 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

742 m 2' 28'' 470 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,1 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

"L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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