Surface commerciale à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD82182

Place Gérard Froidmont 20 01 4681 Hermalle-sous-Argenteau

135 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD82182
  • 56 m²
  • 2 Place(s) de parking
Place Gérard Froidmont 20 01 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Hermalle-sous-Argenteau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

F.O. àpd 135.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par l'épicerie “Les Saveurs des Abruzzes” mais directement disponible à l'acte. Profitez également de deux emplacements de parking à l'arrière de la résidence et d'une grande cave. Idéalement situé au cœur du village, face à un grand parking public, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé. A proximité immédiate des accès autoroutiers et du Trilogiport, de belles opportunités s’offrent à vous ! Sous-sol : une grande cave. Rez-de-chaussée : bel espace épicerie de +/- 52 m² avec comptoir et cuisine professionnelle, petite kitchenette et toilette indépendante, terrasse latérale en location, 2 emplacements de parking privés à l’arrière de l’immeuble. Divers : DV PVC, air co. chaud/froid pour l’espace épicerie, tous les compteurs sont séparés. Différentes poss. d'acquisition : Soit achat des parts de société “Les Saveurs des Abruzzes” comprenant l’activité, ce rez commercial et le restaurant à côté au prix de F.O. àpd 175.000 €. Soit achat sans l'activité : vente des 2 rez-de-chaussée commerciaux au prix de F.O. àpd 345.000 € - vente de la partie gauche (restaurant) avec une cave et 2 emplacements de parking au prix de F.O. àpd 225.000 € - vente de la partie de droite (épicerie) avec une cave et 2 emplacements de parking au prix de F.O. àpd 135.000 €. EXCELLENTE SITUATION ! BELLE OPPORTUNITE EN PARFAIT ETAT DE FONCTIONEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82182 Réf. vendeur: 7555319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

906 m 3' 906 m 1' 35'' 711 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

216 m 43'' 216 m 26'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

216 m 43'' 216 m 26'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4 km 13' 4 km 4' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

104 m 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

274 m 3'

Gares

Visé / Wezet

3,6 km 13' 4,1 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,9 km 30' 7,9 km 27' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

16 m 4'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

439 m 1' 27'' 460 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

742 m 2' 28'' 470 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,1 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Gérard Froidmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 11 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

plan droite .jpg

Télécharger

E-mail Appeler