Surface commerciale à vendre - Kelmis VBE34533
980 000 €
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Description
LA CALAMINE rue de Liège, 249 : Situé en plein cœur de La Calamine, sur l’axe commercial principal reliant Aachen à Liège, cet immeuble offre une visibilité et une accessibilité optimales. Le bâtiment, construit en 1983 sur un terrain de 3218 m², développe une surface bâtie totale de 1026 m². Il comprend une grande surface de vente de 655 m², des espaces de stockage, une grande cuisine équipée, de 3 chambres froides, un bureau administratif, des sanitaires avec vestiaires pour le personnel, ainsi qu’un quai de déchargement. L’accès clients se fait par la façade avant ; l’entrée du personnel et la rampe de chargement sont situées à l’arrière. Côté technique, le bien bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur (installée en 2021) avec récupération d’énergie via les groupes frigorifiques, d’une climatisation air/air, d’un rideau d’air chaud à l’entrée, de double vitrage avec châssis aluminium, d’un système d’alarme, d’un éclairage du parking et d’un poste électrique haute tension (15 000 V). Rénovations : façades et isolation de toiture en 2008, nouvelle installation de chauffage en 2021. Une opportunité rare sur l’axe Aachen–Liège : surface, équipements et emplacement réunis!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 980 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 1025 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1983
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
3218 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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