Surface commerciale à vendre - Baelen VBB03509

Rue Peter Hodiamont 4837 Baelen

166 000 €

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VBB03509
  • 83 m²
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Description

Cette surface commerciale stratégiquement située se trouve au rez-de-chaussée d’une petite résidence neuve à Baelen. Situé entre Baelen et Eupen, cet espace, qui peut être divisé en plusieurs pièces selon les besoins, offre de grandes baies vitrées donnant sur la rue. (Attention pas horeca !) Il s’agit d’une construction en gros œuvre fermé (chape et isolation déjà réalisées). Les finitions (électricité, cloisons, sols plafonnage,…) sont laissées à l’appréciation de l’acheteur et peuvent donc être très personnalisées.
Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu’une place des emplacements de parkings extérieurs peuvent être acquises en plus.

Surface: 83m²
Prix: 166.000 € (plus frais d’achat)

Libre: immédiatement

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Détails financiers

  • Prix: 166 000 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB03509 Réf. vendeur: 2068034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

654 m 2' 10'' 654 m 1' 14'' 602 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

17,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,6 km 32'

Gares

Welkenraedt

4,4 km 20' 5,4 km 9' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 36' 9,4 km 35' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Lontzen

3,7 km 15' 4,8 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 44'

Trafic Eupen

3 km 10' 4,2 km 5' 2,7 km 35' 3 km 36'

Aldi Eupen

3,1 km 11' 4,2 km 6' 2,8 km 36' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

21,3 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

14,3 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

21,4 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 17'

Éducation

"Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Baelen", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (5 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 13 minutes à pied.

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