Surface commerciale à vendre - Baelen VBB03509

Rue Peter Hodiamont 4837 Baelen

166 000 €

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VBB03509
  • 83 m²
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Description

Cette surface commerciale stratégiquement située se trouve au rez-de-chaussée d’une petite résidence neuve à Baelen. Situé entre Baelen et Eupen, cet espace, qui peut être divisé en plusieurs pièces selon les besoins, offre de grandes baies vitrées donnant sur la rue. (Attention pas horeca !) Il s’agit d’une construction en gros œuvre fermé (chape et isolation déjà réalisées). Les finitions (électricité, cloisons, sols plafonnage,…) sont laissées à l’appréciation de l’acheteur et peuvent donc être très personnalisées.
Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu’une place des emplacements de parkings extérieurs peuvent être acquises en plus.

Surface: 83m²
Prix: 166.000 € (plus frais d’achat)

Libre: immédiatement

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Détails financiers

  • Prix: 166 000 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB03509 Réf. vendeur: 2068034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

654 m 2' 10'' 654 m 1' 14'' 602 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

17,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,6 km 32'

Gares

Welkenraedt

4,4 km 20' 5,4 km 9' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 36' 9,4 km 35' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Lontzen

3,7 km 15' 4,8 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 44'

Trafic Eupen

3 km 10' 4,2 km 5' 2,7 km 35' 3 km 36'

Aldi Eupen

3,1 km 11' 4,2 km 6' 2,8 km 36' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

21,3 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

14,3 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

21,4 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 17'

Villes proches

S'installer à Baelen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 8 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (16 minutes de route).En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 25 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (5 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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