Surface commerciale à vendre - Baelen VBB03509

Rue Peter Hodiamont 4837 Baelen

166 000 €

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VBB03509
  • 83 m²
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Description

Cette surface commerciale stratégiquement située se trouve au rez-de-chaussée d’une petite résidence neuve à Baelen. Situé entre Baelen et Eupen, cet espace, qui peut être divisé en plusieurs pièces selon les besoins, offre de grandes baies vitrées donnant sur la rue. (Attention pas horeca !) Il s’agit d’une construction en gros œuvre fermé (chape et isolation déjà réalisées). Les finitions (électricité, cloisons, sols plafonnage,…) sont laissées à l’appréciation de l’acheteur et peuvent donc être très personnalisées.
Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu’une place des emplacements de parkings extérieurs peuvent être acquises en plus.

Surface: 83m²
Prix: 166.000 € (plus frais d’achat)

Libre: immédiatement

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Détails financiers

  • Prix: 166 000 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB03509 Réf. vendeur: 2068034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

654 m 2' 10'' 654 m 1' 14'' 602 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

17,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,6 km 32'

Gares

Welkenraedt

4,4 km 20' 5,4 km 9' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 36' 9,4 km 35' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Lontzen

3,7 km 15' 4,8 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 44'

Trafic Eupen

3 km 10' 4,2 km 5' 2,7 km 35' 3 km 36'

Aldi Eupen

3,1 km 11' 4,2 km 6' 2,8 km 36' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

21,3 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

14,3 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

21,4 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 17'

Villes proches

Vivre à Baelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (5 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 9 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 16 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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