Espace professionnel à vendre - Baelen

Dans la résidence „Palmira“ située à la „Place des Combattants“ au centre de Welkenraedt se trouve cet bien au rez-de-chaussée au numéro 23. L’objet se compose d’une pièce avec kittchenette (non-équipée), une pièce séparée spacieuse et une salle d’eau avec baignoire, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver. Chauffage central gaz, revêtement sol en carrelage, surface habitable: +/- 50 m². Ecoles, magasins, pharmacie, banque, train et bus facilement accessibles à pied. En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique bureau neuf à vendre situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval ! Celui-ci se compose d'un bureau/cabinet, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un WC. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. N'attendez plus et contactez-nous ! ### ### En savoir plus ?

NE CHERCHEZ PLUS, vous avez trouvé!!! Vous avez une profession libérale, vous avez besoin de bureaux pour vous, pour vos secrétaires! Unique dans Welkenraedt, bâtiment rue Lamberts 36 avec grand parking privé (6 voitures) accessible pour le côté de la gare. Cet immeuble commercial mitoyen est en parfait état et aménagé de manière fonctionnelle, avec l’équipement nécessaire pour accueillir un cabinet d’avocats, une étude notariale, un centre médical, un centre de formation, une entreprise de services ou toute autre activité professionnelle. Le bien est composé et meublé de plusieurs bureaux avec secrétariat et accueil à la clientèle, et profite d’un grand espace de parkings privés à l’arrière du bien, accessible par le parking de la gare de Welkenraedt. La situation est centrale, au cœur du village, proche de toutes les commodités (arrêts de bus, gare, commerces de proximité, poste, pharmacie, supermarchés, …), et donc aisément accessible à pied par la future clientèle ou visiteurs. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux espace de salle d’attente donnant sur le guichet pouvant accueillir 3 secrétaires au service à la clientèle. Un espace d’archives est dissimulé derrière l’ancienne pièce « coffre-fort » de l’ancienne banque ayant résidé dans le bien il y a de nombreuses années. Un autre bureau situé en façade « côté vitrine » se trouve juste à côté de l’espace guichet qui donne accès à un lumineux espace intérieur permettant de se diriger vers les deux principaux bureaux du rez-de-chaussée. Ces spacieux bureaux sont accessibles par la terrasse arrière et les parkings privés. Un wc séparé ainsi que la pièce technique/serveur se trouvent également au rez-de-chaussée. L’étage est composé de deux grands bureaux lumineux, d’un espace de rangement ou bureau, d’une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’immeuble est entièrement sous caves et permet le stockage de nombreuses archives. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique bureau neuf à vendre situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval ! Il se compose de 2 bureaux/cabinets, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un WC. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. N'attendez plus et contactez-nous ! ### ### En savoir plus ?

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 112m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 112m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 87m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### . La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 87m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 59m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 59m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 77m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 77m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

LONTZEN Pfarrer Schwarz Straße, 2 : Située dans un agréable environnement campagnard, vous trouverez cette charmante fermette en forme de U avec 2 logements et sur une superficie totale de terrain de ± 18.552 m2. On retrouve sur les ailes latérales des anciennes étables qui sont surplombées par de grands fenils. L’habitation principale se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un agréable séjour de caractère avec son poêle à bois, d’une véranda entièrement vitrée, d’une pièce polyvalente, d’une salle de bain, d’une chambre à coucher ainsi que d’une buanderie. 3 grandes chambres dont une avec une salle de bain privative complètent le premier étage. Le second logement est un appartement 2 chambres d’une superficie de ± 90 m2 situé au premier étage. Sur l’arrière, on retrouve une terrasse couverte avec une cuisine équipée, un grand jardin avec plusieurs accès ainsi qu’une grande prairie (bail à ferme) sur le côté gauche. Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, bonne toiture, belle situation. A venir découvrir sur place! Contactez-nous! En savoir plus ?

Henri-Chapelle Graet, 2-4 : Votre nouveau projet vous attend dans un environnement naturel agréablement retiré et pourtant très facile et rapide d’accès. Vous trouverez cette propriété exceptionnelle à cheval sur les communes de Welkenraedt et Plombières, le long d’un petit ruisseau, et vous serez surpris par son grand potentiel et ses nombreuses possibilités liées à la nature. En option, il est possible d’acquérir environ 3,5 hectares de terrains supplémentaires, situés en zone agricole (125.000€). Les amoureux de la nature et des animaux sont ici au bon endroit. Les bâtiments spacieux et lumineux sont actuellement loués et doivent être régularisés au moyen de quelques travaux de rénovation et de remise en état pour répondre aux exigences des autorités. Au total, jusqu’à cinq unités d’habitation sont possibles, des plans de régularisation sont disponibles, qui pourront être mis en œuvre après l’obtention des autorisations nécessaires. Convenant parfaitement à un projet de logement collectif, aux amoureux des chevaux et de la nature, aux projets intergénérationnels,… cette propriété attend un nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette belle opportunité ! En savoir plus ?

Sur les hauteurs, ce rez-de-chaussée à usage de salle d'archives est loué depuis 2005 à un locataire de renom. Superficie de 263 m². Compteur électrique et eau, WC, beton au sol. Loyer 2024 : 1.090 €/mois. Rentabilité exceptionnelle ! En savoir plus ?

Immeuble de commerce au rez-de-chaussée proposant plusieurs possibilités d'aménagement et un grand appartement à l'étage. Visite virtuelle: ### Composition: Rez: un grand garage (pour une activité) avec un wc séparé, une remise à l'arrière (espace chaudière) et qui donne un accès à l'étage pour trois pièces à aménager. Un grand bureau, un atelier/entrepôt avec une porte indépendante et un showroom avec une belle vitrine commerciale. 1er: Appartement. Un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une possibilité d'agrandissement (pièce à l'arrière), une cuisine équipée, deux salles de bains, 4 chambres et une buanderie donnant accès à l'arrière du bâtiment avec une terrasse. Possibilité de réaménager deux chambres supplémentaires. Extérieur: un grand parking devant l'immeuble, une terrasse à l'arrière avec deux accès (soit par l'appartement ou côté du bâtiment). DV bois et SV bois, chauffage central mazout, 2 poêles à bois, système d'alarme. Canon à chaleur dans la partie garage. 2 compteurs électriques séparés. PEB cat. D 261 kwh/m².an n°20230416000990. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 30m2 ( anciennement boucherie et atelier boucherie) ainsi que les ateliers arrières de +/- 150m² et son jardin, situé sur les hauteurs de Stembert. Belle situation et exposition commercial ! DESCRIPTION DU BIEN: Commerce de détail - Commerce avec comptoir de vente (ancienne boucherie), carrelée au sol (30m²) et sa chambre froide - Comptoir frigo fonctionnel A l'arrière : Dépendance et atelier boucherie - Hall de cuisine et hall des communs donnant sur les apparts, carrelés au sol (17m²) - 1ère chambre froide (6m²) - 2ème chambre froide (7m²) - 3ème chambre froide (5m²) - Arrière cuisine, carrelée au sol (23,5m²) - Pièce de cuisson et fumoir (35m²) - Saloir (6m²) - Accès au jardin et réserve abri de rangement Caractéristiques techniques: - Châssis en aluminium simple vitrage - Boiler électrique à remplacer - Installation électrique à revoir - Toiture plateforme en ordre -RC: 1494€ Libre d'occupation. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! En savoir plus ?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13 : Nous vous proposons de spacieux bâtiments de ferme de caractère datant du milieu du 17ème siècle et au potentiel indéniable. Situé à l’écart et entouré d’une végétation abondante tout en restant proche des commodités, ce bien d’exception est situé sur un grand terrain de ± 3000 m2 aux nombreuses possibilités. Avec trois logements autorisés et de grands espaces secondaires, vous y trouverez de la place pour vos projets. Une grande cour et de nombreuses places de parking, le tout, permettent également d’accueillir des projets comme des habitats multi-générationnels, des gîtes, des espaces de détente et de bricolage. Si vous cherchez le charme d’une ancienne bâtisse en pleine nature et que vous êtes prêts à faire quelques travaux de modernisation ne ratez pas cette opportunité rare. Nous sommes à votre disposition. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs. Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels. Visite virtuelle : ### Une question ? Une demande de visite ? Contactez-nous au ### ou via l’adresse ### En savoir plus ?

Honesty Liège vous propose ce grand rez-de-chaussée commercial de 460 m² situé en plein cœur de Verviers, à distance de marche de toutes les commodités! Anciennement utilisé par une compagnie d'assurances, cet emplacement dispose notamment de plusieurs bureaux séparés, de toilettes privatives ainsi que d'une grande cave pouvant soit être aménagée, soit utilisée pour classer des archives ou autres. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces extérieurs. Nécessitant des travaux de rafraichissement, ce bien offre de nombreuses possibilités. L'acte de base sera en partie à charge de l'acquéreur, selon la quote-part de rez de chaussée. N'hésitez plus, prenez rdv au ### et venez le découvrir. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?

Immeuble avec nombreuses possibilités d'aménagements. Bien situé en intérieur d’îlot. Il sera autorisé de créer d’un à trois logements maximum répondant aux critères suivants : un minimum de 75 m² par logement avec minimum 2 chambres par logement ; en cas de création de trois logements, au moins un logement avec 3 chambres ; un espace extérieur valable privé par logement accessible par les pièces de vie ; un avis devra être sollicité auprès de la Zone de secours VHP vu l’accès étroit ; les logements devront répondre aux normes actuelles (via permis d’urbanisme…). La cour est grevée de servitudes de passage, d’égout, de canalisation aux profits des biens jointifs. Affectations du bien : rénovation ou démolition/reconstruction pour du logement. RC : 746 € non indexé En savoir plus ?