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VBE16373-0 32

Surface industrielle à vendre, Stavelot VBE16373

Rue Saint-Laurent 24, 4970 Stavelot
485 000 €
TB Immobilière
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4 Chambre(s) 663 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 485 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 2430 m²
Surface constructible 340 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/07/2035
Emission de CO2 240
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16373 Réf. vendeur: 7110 Dernière modification: 12/11/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Laurent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Büllingen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Arbre Aux Papillons", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est à 24 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Malmundarium".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 751 - Tiège - Trois-Ponts, 294 - Verviers - Trois-Ponts, 750 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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