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VBE16373-0 32

Surface industrielle à vendre, Stavelot VBE16373

Rue Saint-Laurent 24 , 4970 Stavelot
485 000 €
TB Immobilière
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4 Chambre(s) 663 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Prix 485 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 2430 m²
Surface constructible 340 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/07/2035
Emission de CO2 240
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16373 Réf. vendeur: 7110 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

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Ce bien, situé près de la Rue Saint-Laurent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 10 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Büllingen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 17 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Arbre Aux Papillons" est à 16 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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