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VBE16373-0 32

Surface industrielle à vendre, Stavelot VBE16373

Rue Saint-Laurent 24 , 4970 Stavelot
485 000 €
TB Immobilière
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4 Chambre(s) 663 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Prix 485 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 2430 m²
Surface constructible 340 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/07/2035
Emission de CO2 240
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16373 Réf. vendeur: 7110 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Laurent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Arbre Aux Papillons" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Büllingen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 10 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 12 minutes en voiture.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 3 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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