Industrie te koop - Stavelot VBE16373

Rue Saint-Laurent 24 4970 Stavelot

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16373

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 663 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue Saint-Laurent 24 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Industriële hal van 300 m² gebouwd op de grond met kantoren/appartement van 337 m² op een perceel van 2.000 m² in een industrieel gebied. Samenstelling: Begane grond (326 m²): Magazijn met goederenlift, ingangssas, wc, technische ruimte, voorraad. Eerste verdieping (259 m²): (kantoren/appartement): Entreehal met kleedkamer en wc, opbergruimte met aansluiting voor goederenlift, kantoor. Ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, wasruimte. Nachtgang, 3 slaapkamers/kantoren, badkamer. Terras van 36 m² op het zuidwesten gericht. Verdieping 2 (78m²): Kantoorruimte/slaapkamer, kantoor/slaapkamer, wc. Bergzolder. Kenmerken: Industrieel hall op terrein van +/- 2430m² met kantoor en ruim appartement met 4 slaapkamers in de industriezone van Stavelot. Mogelijkheid om het aangrenzende linkerterrein te verwerven (+/- 2.000m² aan 58,17€/m²) tegen meerprijs. Ruwbouw en betonplaat in uitstekende algemene staat. De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Technische details: Regenwatertank. Sectionaal garagedeur. Dubbel glas. Verwarming begane grond: Luchtgeblazen, houthaard. Verwarming verdiepingen: pelletkachel, elektrische radiatoren. Warm water via elektrische boiler. Elektriciteit conform. Zeer goede isolatie. EPC nr. 20250711023656: klasse C (E spec: 240 kWh/m².jaar - E totaal: 92.979 kWh/jaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Bebouwbare oppervlakte

340 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

CO2-uitstoot

240

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16373 Ref. verkoper: 7110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 695 m 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,8 km 6' 2,1 km 3' 990 m 15' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,8 km 6' 2,1 km 3' 990 m 15' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2 km 7' 2 km 2' 52'' 928 m 12' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

539 m 6'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

539 m 6'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

539 m 6'

Treinstations

Coo

6,7 km 33' 9 km 10' 4,5 km 37' 6,7 km 1º 20'

Laadstations

42 Petit Coo

9,7 km 11'

Winkels

Delhaize Büllingen

892 m 3' 892 m 1' 21'' 892 m 11' 892 m 11'

Okay Stavelot

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 524 m 11' 1,2 km 14'

Carrefour Market Stavelot

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 789 m 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

9,8 km 12'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

2 km 3'

Activiteiten

Malmundarium

7,2 km 8'

Kastelen

Château De Reinhardstein

17,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,9 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Laurent, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Büllingen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Stavelot (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het duurt 17 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 3 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" ligt op 24 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Arbre Aux Papillons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen