Bedrijfsvastgoed te koop - Stavelot

We Invest Malmedy presenteert u vandaag een zeldzame kans in het hart van het centrum: een voormalig hotel met een groot potentieel voor rendement en waardestijging. Momenteel is het pand ingericht als 7 appartementen met één of twee slaapkamers, maar het staat bij de stedenbouwkundige dienst nog steeds geregistreerd als hotel, waardoor een eenvoudige herbestemming tot hotelresidentie of aparthotel mogelijk is. De ruime inkomhal is een grote troef voor de inrichting van een receptie of een professionele onthaalruimte. Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw met een gevel die zich uitstrekt over drie verdiepingen boven de begane grond, zonder lift, en ruime kelders. Een tweede gebouw, gelegen aan de achterzijde, strekt zich uit over twee verdiepingen boven de begane grond. Het pand beschikt ook over een binnenplaats, wat de toegang tot de units aan de achterzijde vergemakkelijkt. Verschillende ruimtes worden momenteel niet als woningen gebruikt en bieden extra inrichtingspotentieel, ideaal voor het creëren van technische ruimtes, een fietsenstalling of aanvullende diensten. Technisch gezien heeft het pand een totale oppervlakte van 569,91 m² en is het voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installaties die aan de voorschriften voldoen, aparte water- en elektriciteitsmeters, evenals individuele elektrische verwarming in de appartementen. Het gebouw is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat een onmiddellijk rendement oplevert. Er moet echter wel een brandveiligheidscontrole worden uitgevoerd in het kader van een heropname van de hotelactiviteiten. Het is dus een pand met een groot potentieel, ideaal voor investeerders die een hotelproject of een serviceflat willen ontwikkelen of een opbrengstpand in het stadscentrum willen optimaliseren. Volledig dossier en aanvullende informatie per e-mail - ### Meer weten?

Opportunité à saisir! Immeuble de bureaux de 212m² situé dans la magnifique rue Jules Steinbach au cœur de Malmedy. Les bureaux sont actuellement loués sur les 3 niveaux. - RDC: 850€ - 1er étage: 350€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau). - 2ème étage: 300€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau). Composition: hall d'entrée commun, WC indépendant et accès à la cave au -1 avec le local chaufferie (citerne à mazout + chaudière). Deux bureaux, un espace accueil, un espace co-working accueillant quatre bureaux et une salle de réunion. Deux nouveaux radiateurs au rdc. Au premier étage, la célèbre Radio régionale Impact Diffusion (salle d'enregistrement, salle technique et double bureaux). Au deuxième étage, deux pièces de bureaux ouvertes ainsi qu'une cabine et un bureau fermé. Grenier non isolé et non aménageable via escalier escamotable. Un seul compteur d'eau et d'électricité pour tout le bâtiment. Chaudière commune pour l'ensemble de l'immeuble également (des calorimètres seront installés). Châssis double vitrage en PVC et en bois, électricité non conforme, nouveau compteur intelligent. Toiture à rénover entièrement (charpente, isolation, couverture). Petites réparations effectuées. Actuellement référencé comme immeuble de bureaux auprès de l'urbanisme de la commune de Malmedy. Transformation de l'immeuble en habitation possible sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme. Envie d'en savoir plus et ou de visiter les lieux? Contactez-nous au plus vite! Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cette surface commerciale de 336 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 289.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale vous garantit un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1.000 mètres carré! Ce rez-de-chaussée est actuellement composé d'une boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC. Possibilité d'acquérir en option un appartement de 194 m² au premier étage composé de 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse. PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an. Cette surface vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 1.200 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), RC : à définir, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois Sous réserve de division Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cette surface de 336 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 289.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale vous garantit un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré! Ce rez-de-chaussée est actuellement composé d'une boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC. Possibilité d'acquérir en option un appartement de 194 m² au premier étage composé de 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse. PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an. Cette surface vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 2.013 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), RC : à définir, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois Sous réserve de division Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

OPTIE: REGIO STAVELOT (Ardennen): Hotel met +/- 20 kamers (#3X+4_INPA_LUX) • Tussen Spa - Francorchamps en Baraque de Fraiture • Bebouwde oppervlakte (commercieel gebouw op 5 niveaus): 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terras voor +/- 120 couverts • Twee aparte ingangen + speciale ingang voor leveringen Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: REGIO STAVELOT (Ardennen): Hotel met +/- 20 kamers (#3X+4_INPA_LUX) • Tussen Spa - Francorchamps en Baraque de Fraiture • Bebouwde oppervlakte (commercieel gebouw op 5 niveaus): 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terras voor +/- 120 couverts • Twee aparte ingangen + speciale ingang voor leveringen Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

[FR] Situé sur la grand route menant de Baelen à Eupen, ce rez-de-chaussée polyvalent à parachever accueillera à merveille votre commerce ou vos futurs bureaux. Doté de grandes baies vitrées, il constitue la vitrine idéale pour votre société. Agencez-le selon vos souhaits tout en jouissant de la pré-installation pour vos sanitaires et l'électricité. Profitez également d'emplacements de parking visiteurs devant votre vitrine. A noter qu'au prix de vente affiché s'ajoutent d'office 2 places de parking (15.000€) tandis que l'acquisition d'une cave est optionnelle. A découvrir sans tarder! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. [DE] An der Hauptstraße, die von Baelen nach Eupen führt, liegt dieses vielseitig nutzbare Erdgeschoss, das noch fertiggestellt werden muss. Es eignet sich hervorragend für Ihr Geschäft oder Ihr zukünftiges Büro. Mit seinen großen Fenstern ist es das ideale Schaufenster für Ihr Unternehmen. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorinstallation für Ihre Sanitäranlagen und die Stromversorgung. Profitieren Sie auch von den Besucherparkplätzen vor Ihrem Schaufenster. Beachten Sie, dass zum angegebenen Verkaufspreis 2 Parkplätze (15.000€) hinzukommen, während der Erwerb eines Kellers optional ist. Entdecken Sie es sofort! Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter ### für einen Besichtigungstermin. Meer weten?

Diese strategisch gelegene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Neubau-Residenz in Baelen. Zwischen Baelen und Eupen gelegen, bietet diese Fläche, die je nach Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden kann, große Fenster zur Straße hin. Die Mehrzweckfläche von 83m² kann für viele Arten von Geschäftstätigkeiten genutzt werden (Achtung kein Horeca!). Es handelt sich um einen geschlossenen Rohbau (Estrich und Isolierung sind bereits fertiggestellt). Die Fertigstellung (Elektrizität, Trennwände, Deckenböden, …) liegt im Ermessen des Käufers und kann daher sehr individuell gestaltet werden. Ein Kellerraum auf Niveau des Erdgeschosses sowie mehrere Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Fläche: 83m². Preis: 166.000 € (zzgl. Kaufkosten) Frei: sofort Meer weten?