Diese strategisch gelegene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Neubau-Residenz in Baelen. Zwischen Baelen und Eupen gelegen, bietet diese Fläche, die je nach Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden kann, große Fenster zur Straße hin. Die Mehrzweckfläche von 83m² kann für viele Arten von Geschäftstätigkeiten genutzt werden (Achtung kein Horeca!).
Es handelt sich um einen geschlossenen Rohbau (Estrich und Isolierung sind bereits fertiggestellt). Die Fertigstellung (Elektrizität, Trennwände, Deckenböden, …) liegt im Ermessen des Käufers und kann daher sehr individuell gestaltet werden.
Ein Kellerraum auf Niveau des Erdgeschosses sowie mehrere Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.
Fläche: 83m².
Preis: 166.000 € (zzgl. Kaufkosten)
Frei: sofort
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Peter Hodiamont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Lontzen (6 minuten rijden), Aldi Eupen (5 minuten rijden), Lidl Eupen (5 minuten rijden).
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (16 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
U vindt een "Thermes De Spa" op 25 minuten afstand met de auto.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 23 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 8 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op 1 minuut loopafstand, 716 - Bilstain - Welkenraedt met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan