1 espace professionnel à vendre - La Calamine dès 980 000 euros

450 000 €

Surface commerciale à vendre

4851 Gemmenich

Une opportunité à ne pas manquer à Gemmenich, nouveau prix 450.000€ ! Voulez-vous oser le chemin de l’indépendance? Vous avez déjà de nombreux projets mais toujours pas l’immeuble optimal? Nous vous proposons un bien multifonctionnel avec les conditions idéales pour votre poursuite. Actuellement ce bien placé sur une parcelle de 2668m² fait office de magasin, showroom, bureaux et dépendances sous le label « Belfleuregio ». Vente de fleurs, plantes, arbustes, accessoires pour jardin, cadeaux, etc. Le bien est situé dans le centre de Gemmenich derrière l’entrée principale de l’église. L’accès est optimal et le parking est aisé vu son grand nombre de parkings normaux et pour handicapé. Les bâtiments pourraient également très bien servir de Garage, vente voiture avec showroom, magasin food et non food ou tout autres entreprises devant disposer de grands locaux et de parkings. Composition du bien : Un immeuble en front de rue ayant 188m² de superficie totale, construit dans les années 90, il s’agit d’un immeuble commercial de construction traditionnelle composé de l’entrée et son espace commercial, d’un bureau, d’un espace de stockage en sous-sol, tout comme à l’étage. Ce bâtiment donne un accès aux différents parkings et son nouveau bâtiment (serre commerciale). Le nouveau bâtiment a été construit il y a quelques années, c’est une serre commerciale de 361m² comprenant l’entrée par des portes coulissantes automatiques où actuellement se trouve le comptoir de vente, la cuisine, et les sanitaires H/F, la véranda équipée d’une pompe à chaleur air/air permettant l’air conditionné, ainsi que tout l’espace showroom de vente. L’arrière du bâtiment donne accès à la serre extérieure (existant précédemment) ainsi qu’une remise et à la jardinerie. Le chauffage dans la serre commerciale se fait par le sol, le bâtiment est équipé d’une alarme (vol/incendie), l’ensemble des toitures sont ouvrantes pour garantir une aération naturelle. Le bien sera disponible à la signature de l’acte. Plus d’informations en nos bureaux au ### ou ###

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395 000 €

Ferme à vendre

4710 Lontzen

MONTZEN Chaussée de Liège, 55 : Opportunité rare à découvrir et à ne pas manquer ! Authentique fermette en pierres du pays avec fort potentiel sur un terrain de plus d’un hectare, bénéficiant d’une prairie plane et d’une vue dégagée. Le corps de logis propose de beaux volumes tandis que les dépendances représentent un véritable atout : une étable avec fenil, actuellement aménagée en deux garages, ainsi qu’un atelier. Moyennant une rénovation complète et significative, ce bien au potentiel exceptionnel deviendra le cadre idéal pour concrétiser un projet de vie unique et entièrement personnalisé. Un lieu parfait pour y tenir quelques animaux.

2 Place(s) de parking

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295 000 €

Surface commerciale à vendre

4731 Eynatten

Beschreibung: Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Sicht- und Verkehrslage an der stark frequentierten Aachener Straße in Eynatten – unmittelbar neben der bekannten Bäckerei Kockartz sowie einem Aldi-Markt. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder für andere dienstleistungsorientierte Gewerbe. Dank des derzeitigen Rohbauzustands können Raumaufteilung und Gestaltung noch weitgehend an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die großzügige Deckenhöhe von über vier Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten einen komfortablen Zugang für Kunden, Besucher und Mitarbeiter. Besonders interessant: Die Fläche kann flexibel gestaltet werden. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, Teilflächen von ca. 140 m² bis 180 m² zu erwerben. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für Nutzer mit größerem Flächenbedarf. Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht möglich. Die erforderliche Baugenehmigung liegt bereits vor und ist nach aktuellem Stand noch bis zum Jahr 2029 gültig. Bei einem Kauf ist die Mehrwertsteuer ausweisbar, da bislang kein Erstbezug erfolgt ist. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Freiberufler oder Investoren, die einen modernen, flexibel nutzbaren Standort in bester Lage von Eynatten suchen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Raeren, einer gefragten Gemeinde im Osten Belgiens, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen, wodurch sich der Standort besonders für Büro-, Praxis- und Lagerkonzepte eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Versorgungs- und Serviceeinrichtungen sind am Standort vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Umgebung verfügbar und unterstützt eine komfortable Erschließung des Standorts. Sonstige Angaben: Neben dem Erwerb der Immobilie besteht zudem die Möglichkeit, die Gewerbefläche ganz oder teilweise anzumieten. Eine Teilanmietung ist nach individueller Absprache möglich, sodass flexible Lösungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können.

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490 000 €

Surface commerciale à vendre

4731 Eynatten

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik. Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr. Highlights auf einen Blick: Ca. 670 m² Hallenfläche Empore ca. 100 m² 4 Tore für reibungslose Logistik Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen Zoning: Eynatten Autobahnnah & grenznah zu Deutschland Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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424 900 €

Ferme à vendre

4852 Hombourg

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239 : On vous présente cette belle bâtisse de caractère avec sa magnifique façade sablée sur son grand terrain de ± 1690 m2. Avec son entrée latérale privative, vous pouvez accéder à la cour arrière qui donne accès à l’étable, au corps de logis ainsi qu’au garage 1 voiture et aux dépendances latérales (–> superficie au sol de ± 55 m2). L’intérieur vous offre de beaux grand volumes disponibles avec ses belles hauteurs sous plafond et ses plafonds moulurés. Au rez, on retrouve un superbe hall d’entrée, un grand lumineux living, un salon, une grande cuisine, une salle de bain. 8 grandes pièces de taille similaire et un grand grenier de rangement complètent les étages. En complément de l’habitation et attenante au volume principal, une grande étable avec son fenil sur 2 à 3 niveaux possibles de ± 54 m2/ niveaux. Imposants volumes qui offrent de belles possibilités d’aménager en plusieurs unités moyennant autorisations ou pour une profession libérale ayant besoin de zone de stockage. Cette propriété vaut clairement la peine d’être visitée !

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385 000 €

Bureaux à vendre

4840 Welkenraedt

!!NOUVEAU PRIX!!NE CHERCHEZ PLUS, vous avez trouvé!!! Vous avez une profession libérale, vous avez besoin de bureaux pour vous, pour vos secrétaires! Unique dans Welkenraedt, bâtiment rue Lamberts 36 avec grand parking privé (6 voitures) accessible pour le côté de la gare. Le volume et la configuration se prêtent également à un projet de reconversion en logements, sous réserve d’urbanisme. Belle opportunité pour un investisseur : 312 m² sur 595 m² de terrain, parking privé, à 850 m de la gare (ligne Liège–Aix-la-Chapelle). Cet immeuble commercial mitoyen est en parfait état et aménagé de manière fonctionnelle, avec l’équipement nécessaire pour accueillir un cabinet d’avocats, une étude notariale, un centre médical, un centre de formation, une entreprise de services ou toute autre activité professionnelle. Le bien est composé et meublé de plusieurs bureaux avec secrétariat et accueil à la clientèle, et profite d’un grand espace de parkings privés à l’arrière du bien, accessible par le parking de la gare de Welkenraedt. La situation est centrale, au cœur du village, proche de toutes les commodités (arrêts de bus, gare, commerces de proximité, poste, pharmacie, supermarchés, …), et donc aisément accessible à pied par la future clientèle ou visiteurs. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux espace de salle d’attente donnant sur le guichet pouvant accueillir 3 secrétaires au service à la clientèle. Un espace d’archives est dissimulé derrière l’ancienne pièce « coffre-fort » de l’ancienne banque ayant résidé dans le bien il y a de nombreuses années. Un autre bureau situé en façade « côté vitrine » se trouve juste à côté de l’espace guichet qui donne accès à un lumineux espace intérieur permettant de se diriger vers les deux principaux bureaux du rez-de-chaussée. Ces spacieux bureaux sont accessibles par la terrasse arrière et les parkings privés. Un wc séparé ainsi que la pièce technique/serveur se trouvent également au rez-de-chaussée. L’étage est composé de deux grands bureaux lumineux, d’un espace de rangement ou bureau, d’une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’immeuble est entièrement sous caves et permet le stockage de nombreuses archives. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ###

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Surface commerciale à vendre Aubel (VBE63396)

Nouveau

325 000 €

Surface commerciale à vendre

4880 Aubel

Aubel | Place Antoine Ernst 13 | Emplacement de premier choix en plein cœur du village d’Aubel ! Profitez d’une visibilité optimale pour votre futur commerce avec ce rez-de-chaussée commercial d’environ 115 m². Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Autres : deux entrées et une cave. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### ou par téléphone au ###

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80 000 €

Bureaux à vendre

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose ce spacieux espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble, offrant une superficie totale d’environ 182,35 m² ainsi que deux caves d'une superficie totale de 33.85 m² (1.3+1.4). Le bien se compose actuellement de 9 pièces de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre activité professionnelle. Deux WC indépendants sont également présents, avec un sanitaire à chaque étage ainsi que deux caves. Aspects techniques : Chauffage au gaz de ville Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Bien à rafraîchir Actuellement libre d’occupation Fixation du revenu cadastral en cours. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux administratifs, une profession libérale, un cabinet ou encore un investissement. Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.

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Surface commerciale à vendre Heusy (VBE59878)

Nouveau

99 000 €

Surface commerciale à vendre

4802 Heusy

Flech’euro vous propose un superbe rez-de-chaussée commercial de ±135 m², situé au sein d’un immeuble mixte de caractère à Heusy. Ce spacieux espace commercial, adaptable à de nombreux types d’activités, se compose d’une vaste surface de vente offrant une excellente visibilité et un cadre professionnel de qualité.

193 m² 193 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Eupen (RBW71649)

Best of

349 467 €

Surface industrielle à vendre

4700 Eupen

Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Le Green Business Park d'Eupen accueille des locaux modulaires haut de gamme destinés aux PME, qui s'adaptent parfaitement aux besoins de votre entreprise. Qu'il s'agisse d'un entrepôt, d'un site de production, d'un atelier, d'un showroom B2B, d'un laboratoire ou d'espaces de bureaux modernes, vous y créez ici les conditions d'une croissance durable.Le Green Business Park séduit par son emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de l’autoroute E40 (Liège–Aix-la-Chapelle) et du centre-ville d’Eupen. Grâce à la proximité immédiate des pôles économiques de Liège et d’Aix-la-Chapelle ainsi que de plusieurs aéroports internationaux, vous bénéficiez d’une excellente desserte routière.Key Facts- Surface: 201 m² (unité casco)- Mezzanine : 28 m² (obligatoire)- Hauteur libre: 6,00 m- Type: Unité PME neuve- Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante- Disponibilité : T3 28- Parking : 6 emplacements privatifs (à 6.000 € / emplacement)- Prix de l’unité : 349.467,00 € (hors frais)Idéal pour- Stockage et logistique- Production et assemblage- Distribution- Activités de services ou de laboratoire- Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine)Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.DurabilitéLe Green Business Park d'Eupen a été conçu dans une optique de développement durable et allie des coûts d'exploitation réduits à une infrastructure moderne.- Énergie : Panneaux photovoltaïques- Eau : Récupération des eaux de pluie- Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées- Matériaux : Matériaux de construction durables- Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité- Mobilité : Parking privé, min. 10 % équipés de bornes de recharge- Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EULe projetL’Eupen Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 5.619 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.Localisation & accessibilitéSa situation exceptionnelle entre Liège et Aix-la-Chapelle rend ce site particulièrement attractif. Vous pouvez rejoindre l'autoroute E40 en cinq minutes et accéder rapidement aux principaux pôles économiques de Belgique, d'Allemagne et du Luxembourg.Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite sur site?Contactez nos conseillers — nous vous accompagnons avec plaisir.BVI.EU ### 900✉️ ### ###

201 m² 6 Place(s) de parking

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1 350 000 €

Surface commerciale à vendre

3798 s-Gravenvoeren

FOURONS (Limbourg) : 2 gîtes confortables (+/- 270m² - maximum 12 personnes) + commerce (#1X+6_BEPO_LIM) • Surface du terrain : +/- 1.000m² • Surface habitable : +/- 370m² • Revenu annuel des gîtes : +/- 120.000€ • Revenu annuel de la taverne/magasin : +/- 70.000€ (exploité par le propriétaire ouvert uniquement les weekends) • Possibilité d'optimiser les revenus en exploitant les gîtes comme B&B • Prix : 1.350.000€ (mobilier non-inclus) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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359 000 €

Surface industrielle à vendre

4600 Visé

Idéal pour entrepreneur! Vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total d'après plans) et spacieuse maison divisée en 2 logements (+/- 106 et 202 m² d'après PEB) avec grand jardin situés à Visé, à proximité des grands axes autoroutiers. Le bien comprend actuellement 2 logements: un une chambre et un 3 chambres qui disposent chacun d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bains/douches. Le vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total) comprend 2 entrées à rue (hauteur portes: 2,7 m et 3,45 m). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin.Châssis simple vitrage bois, chauffage mazout. PEB : F et G disponibles sur demande. R.C.: 1 249 € , Superficie totale (terrain) : 1.515 m². Belle opportunité rare à ne pas manquer! Idéal pour entrepreneur! Beaux volumes!Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ###

1515 m² 1 Place(s) de parking

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180 000 €

Surface industrielle à vendre

4800 Verviers

Découvrez cet entrepôt d’une superficie généreuse de 859,4 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. À rénover selon vos besoins, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, d’atelier, de logistique ou encore à une transformation plus ambitieuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace fonctionnel à personnaliser ou d’un projet à valoriser, cet entrepôt représente une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PARTICULARITES: Électricité à refaire entièrement, localisation idéale, porte d'entrée d'une largeur de 3.50m sur 3.55m, revenu cadastral de 1244€.

411 m²

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320 000 €

Fonds de commerce à vendre

4800 Verviers

A découvrir, un immeuble de rapport de 5 logements autorisés actuellement non occupé offrant un rendement potentiel de 9.88% après rénovation! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un premier studio 1 chambre et un petit appartement 2 pièces. Le premier et deuxième étage sont identiques, ils comprennent chacun un appartement composé d'un hall d'entrée, une salle à manger avec coin cuisine semi-équipée, un salon, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le troisième, lui, comprend un appartement avec séjour et son coin cuisine, deux chambres et une salle de douche. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage gaz commun, compteurs: 6 électriques, 1 gaz,1 eau, électricité conforme jusqu'en 2048, relié aux égouts, revenu mensuel possible de 3000€, RC de 1574€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : ###

100 m² 100 m² Surface constructible

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275 000 € (+508 € )

Surface commerciale à vendre

4800 Verviers

Spacieuse surface commerciale à deux pas du coeur du centre de Verviers à coté de la place Verte. Cette ancienne banque se compose d'une entrée sécurisée avec guichet muni de vitres blindées, d'une porte d'entrée blindée pour accéder à une grande surface munie de nombreux bureaux, d'une cuisine et de wc. Au sous-sol du bâtiment, se trouve une cave ainsi qu'une ancienne salle de coffre. La surface est chauffée via des pompes à chaleur et possède deux emplacements de parking.

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125 000 €

Surface commerciale à vendre

4800 Verviers

Opportunité rare ! Découvrez cette surface commerciale de 214,7 m², idéalement située en plein centre-ville de Verviers, au sein d’un piétonnier très fréquenté. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Son environnement immédiat est particulièrement porteur : 4 établissements scolaires dans un rayon de 1 km , le Forem, dispensant de nombreuses formations , le futur pôle administratif de la ville à seulement quelques mètres, l es bureaux du CPAS de Verviers situés juste en face, le centre-ville présente peu de concurrence directe, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Cette surface dispose également d'une grande vitrine, un WC séparé et une réserve. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement premium au cœur de Verviers.

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399 000 €

Bureaux à vendre

4600 Visé

Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble en ordre d'urbanisme composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en restaurant, un triplex et un studio avec terrasse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée (commerce) : hall commun, salle de restaurant de +/- 75 m², comptoir, cuisine et arrière-cuisine de +/- 16 m², sanitaires et lavabo. Triplex six chambres (loué). 1er étage : hall, salon de +/-18 m², cuisine équipée de +/- 15 m², salle de bains (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 15, 18 m². 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 15, 18 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Studio entièrement rénové en 2026 (libre) : 1er étage : hall avec toilette indépendante, séjour de +/-18 m² avec coin cuisine à installer, une chambre avec coin douche (lavabo et dche). Divers : chauffage central au gaz de ville commun pour le commerce et le triplex, un compteur électrique avec décompteurs, l'électricité sera conforme pour l'acte, DV PVC, sup. tot. : 130 m², sup. hab. : +/- 290 m². Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20260708026179, PEB : G, E spec : 1187 kWh/m².an, E totale : 131890 kWh/an. 2/ PEB No. : 20260708025964, PEB : G, E spec : 979 kWh/m².an, E totale : 43591 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! OPPORTUNITE A SAISIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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399 000 €

Surface commerciale à vendre

4600 Visé

Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble en ordre d'urbanisme composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en restaurant, un triplex et un studio avec terrasse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée (commerce) : hall commun, salle de restaurant de +/- 75 m², comptoir, cuisine et arrière-cuisine de +/- 16 m², sanitaires et lavabo. Triplex six chambres (loué). 1er étage : hall, salon de +/-18 m², cuisine équipée de +/- 15 m², salle de bains (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 15, 18 m². 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 15, 18 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Studio entièrement rénové en 2026 (libre) : 1er étage : hall avec toilette indépendante, séjour de +/-18 m² avec coin cuisine à installer, une chambre avec coin douche (lavabo et dche). Divers : chauffage central au gaz de ville commun pour le commerce et le triplex, un compteur électrique avec décompteurs, l'électricité sera conforme pour l'acte, DV PVC, sup. tot. : 130 m², sup. hab. : +/- 290 m². Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20260708026179, PEB : G, E spec : 1187 kWh/m².an, E totale : 131890 kWh/an. 2/ PEB No. : 20260708025964, PEB : G, E spec : 979 kWh/m².an, E totale : 43591 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! OPPORTUNITE A SAISIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

130 m²

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269 000 €

Surface industrielle à vendre

4800 Verviers

ENTREPÔT de 776 m² – VERVIERS-ENSIVAL Nous vous proposons à la vente un vaste entrepôt sur 2 niveaux avec 2 entrées séparées. Visite virtuelle : ### Caractéristiques principales : Superficie totale aproximative : 776 m² Rez-de-chaussée : 432 m2 1er étage : 343 m² 2 entrées séparées et une entrée dispose d'une rampe d'accès Porte motorisée Grande hauteur sous plafond Nouvelle toiture et isolée Nouveau plancher au 1er Local WC + évier Energies: eau - électricité et possiblité de gaz (compteur existant mais fermé) Présence de poulies mécaniques "Trolley" Disposition: Rez: surface au sol de 432 m2 avec une entrée de garage (porte motorisée) et une entrée séparée à hauteur d'homme. Rampe d'accès pour les véhicules dans l'entrepôt. WC séparé ainsi qu'un évier. 1er: Espace de 277 m2 avec un escalier d'accès + une mezzanine de ± 91 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou du rangement. Cet entrepôt offre une énorme flexibilité d’aménagement : possiblité de scinder en 2 entrepôts très facilement. De plus,de nombreuses possibilités selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, logistique, etc.). Entrepôt disponible rapidement, dès la signature des actes! Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###

462 m²

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Espace professionnel à vendre - La Calamine

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