Surface commerciale à vendre - Verviers VBD92714

Rue Saint-Bernard 42 4800 Verviers

àpd 50 000 €

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VBD92714
  • 74 m²
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Description

Belle opportunité à saisir !

Friterie reconnue, idéalement située à Lambermont, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent passage.
Local propre et fonctionnel, entièrement équipé avec du matériel complet et opérationnel.

Idéal pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans d’excellentes conditions.

• Rez :
o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette.

• Extérieur :
o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison

• Technique :
o loyer 942 € / mois
o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi
o équipement complet et en parfait état
o disponibilité immédiate
o conformité électrique

📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92714 Réf. vendeur: 7591215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

368 m 1' 13'' 368 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

137 m 27'' 137 m 12'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

137 m 27'' 137 m 12'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,7 km 13' 1,9 km 2' 27'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2 km 24'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

2,3 km 8' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Verviers

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Trafic Verviers Gerarchamps

2,2 km 17' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 43''

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Bernard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Verviers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan rue st bernard 42 lambermont.pdf

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