Surface commerciale à vendre - Trooz VBD07273

Rue Grand'Rue 45 4870 Trooz

50 000 €

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VBD07273
  • 110 m²
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Description

FOND DE COMMERCE À VENDRE – Épicerie fine avec restauration sur place idéalement située sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce commerce de 110 m² vous séduira par son concept unique alliant épicerie fine italienne et espagnole. Ce local en rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce ouverte, harmonieusement divisée en deux espaces : espace boutique et comptoir de 65 m² avec vitrine, zone de présentation et de vente de produits. Espace restauration de 35 m², aménagé avec goût pour accueillir les clients sur place dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À cela s’ajoute une cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée : frigo, taques de cuisson au gaz, hottes professionnelles et tout le matériel nécessaire à l’activité actuelle. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 1000€/mois. Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter le : Tel 0498 50 60 62 . Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 6' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

758 m 2' 31'' 758 m 1' 7'' 759 m 6' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

758 m 2' 31'' 758 m 1' 7'' 759 m 6' 758 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,5 km 40' 6,4 km 8' 3,5 km 36' 4,5 km 54'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

3 m 2''

Gares

Trooz

1,5 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 24' 22 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7 km 27' 5,6 km 19' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Trooz

108 m 25'' 108 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Proxy Delhaize Beaufays

4,6 km 21' 6,8 km 9' 3,3 km 28' 4,6 km 56'

Aldi Sprimont

5,4 km 37' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Une gare SNCB ("Trooz") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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