Surface commerciale à vendre - Trooz VBE31077

Rue Franklin Roosevelt 252 4870 Trooz

89 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE31077
  • 104 m²
Rue Franklin Roosevelt 252 4870 Trooz
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Trooz ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opportunité clé en main à Trooz !

Idéalement située Rue Franklin Roosevelt 252 à Trooz, sur un angle de rue fréquenté et hautement visible, cette superbe taverne représente une occasion rare sur le marché. Proposée sous la forme d'une vente de fonds de commerce avec cession de bail commercial, elle dispose d'un outil de travail impeccable et prêt pour un démarrage immédiat de votre activité.

Composition du bien :

  • Espace d'accueil & consommation : Une superbe salle lumineuse à l'ambiance chaleureuse, entièrement équipée d’un magnifique bar fonctionnel.

  • Espace cuisine : Une cuisine professionnelle optimisée, idéale pour de la petite restauration ou une activité de brasserie.

  • Commodités : Un espace sanitaire moderne et parfaitement entretenu.

  • Sous-sol : De grandes caves saines offrant une importante capacité de stockage.

  • Extérieur : Possibilité de disposer quelques tables et chaises en façade le long de la voirie pour accueillir vos clients à l'extérieur lors des beaux jours.

📞 Infos & visites : Tel 0456/92.16.91 – ✉ Contact

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31077 Réf. vendeur: 7718851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 7' 2 km 1' 55'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

525 m 1' 45'' 525 m 32'' 496 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

525 m 1' 45'' 525 m 32'' 496 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,2 km 29' 7,9 km 8' 4,5 km 18' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

54 m 39''

Gares

Nessonvaux

280 m 1' 4'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 2º 19' 28 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,9 km 42' 8,3 km 22' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

97 m 39'' 97 m 12'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Delhaize Pepinster

6 km 28' 7,6 km 7' 5 km 17' 5,9 km 1º 11'

Aldi Pepinster

6,1 km 29' 7,7 km 7' 5,1 km 18' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,5 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Franklin Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler