Surface commerciale à vendre - Trooz VBE31077

Rue Franklin Roosevelt 252 4870 Trooz

89 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE31077
  • 104 m²
Rue Franklin Roosevelt 252 4870 Trooz
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Trooz ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opportunité clé en main à Trooz !

Idéalement située Rue Franklin Roosevelt 252 à Trooz, sur un angle de rue fréquenté et hautement visible, cette superbe taverne représente une occasion rare sur le marché. Proposée sous la forme d'une vente de fonds de commerce avec cession de bail commercial, elle dispose d'un outil de travail impeccable et prêt pour un démarrage immédiat de votre activité.

Composition du bien :

  • Espace d'accueil & consommation : Une superbe salle lumineuse à l'ambiance chaleureuse, entièrement équipée d’un magnifique bar fonctionnel.

  • Espace cuisine : Une cuisine professionnelle optimisée, idéale pour de la petite restauration ou une activité de brasserie.

  • Commodités : Un espace sanitaire moderne et parfaitement entretenu.

  • Sous-sol : De grandes caves saines offrant une importante capacité de stockage.

  • Extérieur : Possibilité de disposer quelques tables et chaises en façade le long de la voirie pour accueillir vos clients à l'extérieur lors des beaux jours.

📞 Infos & visites : Tel 0456/92.16.91 – ✉ Contact

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31077 Réf. vendeur: 7718851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 7' 2 km 1' 55'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

525 m 1' 45'' 525 m 32'' 496 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

525 m 1' 45'' 525 m 32'' 496 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,2 km 29' 7,9 km 8' 4,5 km 18' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

54 m 39''

Gares

Nessonvaux

280 m 1' 4'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 2º 19' 28 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,9 km 42' 8,3 km 22' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

97 m 39'' 97 m 12'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Delhaize Pepinster

6 km 28' 7,6 km 7' 5 km 17' 5,9 km 1º 11'

Aldi Pepinster

6,1 km 29' 7,7 km 7' 5,1 km 18' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,5 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Franklin Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nessonvaux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler