Surface commerciale à vendre - Aywaille VBE20038

Place Joseph Thiry 2 4920 Aywaille

120 000 €

  • 47
Place Joseph Thiry 2 4920 Aywaille

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Description

Laura vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille.
Développant une superficie d’environ 47 m², ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une réserve.
Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement offrant un passage régulier.
Le bien est actuellement loué avec un bail commercial encore en cours pour une durée de 5 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

47 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20038 Réf. vendeur: 7682947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

454 m 3' 505 m 41'' 454 m 6' 454 m 6'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

526 m 4' 552 m 55'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

526 m 4' 552 m 55'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

428 m 1' 25'' 428 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

43 m 30''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

43 m 30''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

43 m 30''

Gares

Aywaille

422 m 5' 433 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,7 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Lidl Aywaille

623 m 1' 55'' 623 m 50'' 556 m 7' 623 m 7'

Delhaize Aywaille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,7 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Nicolas Lambercy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Câlins" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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