Laura vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille.
Développant une superficie d’environ 47 m², ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une réserve.
Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement offrant un passage régulier.
Le bien est actuellement loué avec un bail commercial encore en cours pour une durée de 5 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement.
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Habiter à proximité de la Rue Nicolas Lambercy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.
À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Câlins", une crèche joignable en 6 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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