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VBE75939-0 20
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Surface commerciale à vendre, Aywaille VBE75939

Rue Hongré 9, 4920 Aywaille
159 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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80 m² 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 159 000 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 38 m²
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22546 kWh/an
Emission de CO2 107
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75939 Réf. vendeur: 7894367 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Hongrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Câlins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 362 - Aywaille - Spa, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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