Aller au contenu principal

Surface commerciale à vendre, Aywaille VBE63781

Rue Hongré 9 , 4920 Aywaille
174 500 €
80 m² 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 174 500 €
TVA Non
Surface du bureau 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 38 m²
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22546 kWh/an
Emission de CO2 107
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE63781 Réf. vendeur: 7837932 Dernière modification: 04/09/2026

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Aywaille ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Hongrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Câlins" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services