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VBE84134-0 13

Surface commerciale à vendre, Trois-Ponts VBE84134

Route de Coo 25, 4980 Trois-Ponts
169 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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444 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 1 787 €
TVA Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84134 Réf. vendeur: 7918486 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Route de Coo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 5 minutes en voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 14 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Remacle D.O.A.", à 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Pas" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Trois Ponts" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 294 - Verviers - Trois-Ponts, 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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